انڊسٽري نيوز
سيڙپڪارن لاءِ غير QM قرضن جي فائدن کي سمجهڻ
مسلسل ترقي پذير ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾، نان-ڪيو قرض سيڙپڪارن لاءِ هڪ قابل عمل آپشن طور سامهون آيا آهن جيڪي پنهنجي پورٽ فوليو کي متنوع بڻائڻ چاهين ٿا. اي-ڪيو ايم سيڙپڪار انهن قرضن کي ملڪيتن کي محفوظ ڪرڻ لاءِ استعمال ڪري سگهن ٿا جيڪي روايتي قرض ڏيڻ جي معيار تي پورو نه لهن. هن آرٽيڪل ۾، اسان سيڙپڪارن لاءِ نان-ايم قرضن جي فائدن کي ڳولينداسين ۽ اهي قرض ڪيئن ريئل اسٽيٽ ۾ راند بدلائيندڙ ٿي سگهن ٿا.سيڙپڪارينظارو.
ڇا آهي هڪغير QM قرض؟
هڪ غير QM قرض، يا غير قابليت وارو گروي، قرض جو هڪ قسم آهي جيڪو صارف مالي تحفظ بيورو (CFPB) پاران مقرر ڪيل معياري قرض ڏيڻ جي هدايتن جي مطابق ناهي. اهي هدايتون، جيڪي قابليت وارو گروي (QM) قاعدن جي نالي سان سڃاتل آهن، قائم ڪيون ويون هيون ته جيئن قرض وٺندڙن کي پنهنجا قرض واپس ڪرڻ جي صلاحيت حاصل ٿئي. جڏهن ته، غير QM قرض وڌيڪ لچڪ پيش ڪن ٿا، انهن کي هڪ لاءِ هڪ پرڪشش آپشن بڻائي ٿو.غير QM سيڙپڪار.
سيڙپڪارن لاءِ غير QM قرضن جا فائدا
-
لچڪدار قابليت جو معيار
- هڪ غير QM سيڙپڪار لاءِ بنيادي فائدن مان هڪ لچڪدار قابليت جو معيار آهي. روايتي قرضن جي برعڪس، غير QM قرض آمدني جي تصديق جي متبادل شڪلن تي غور ڪن ٿا، جهڙوڪ بينڪ اسٽيٽمينٽ، اثاثن جو استعمال، ۽ ڪرائي جي آمدني. هي لچڪ غير روايتي آمدني ذريعن سان سيڙپڪارن کي قرضن لاءِ قابليت ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي.
-
قرض جي وڌيڪ حدون
- روايتي قرضن جي مقابلي ۾ غير QM قرض اڪثر ڪري وڌيڪ قرض جي حدن سان گڏ ايندا آهن. اهو خاص طور تي غير QM سيڙپڪار لاءِ فائديمند آهي جيڪو اعليٰ قدر واري ملڪيت يا هڪ کان وڌيڪ سيڙپڪاري ملڪيت خريد ڪرڻ چاهي ٿو. وڏي قرض جي رقم محفوظ ڪرڻ جي صلاحيت هڪ سيڙپڪار جي خريداري طاقت کي خاص طور تي وڌائي سگهي ٿي.
-
ترتيب ڏيڻ لائق قرض جون شرطون
- نان-ڪيو ايم قرض ڪسٽمائيزبل قرض جون شرطون پيش ڪن ٿا جيڪي نان-ڪيو ايم سيڙپڪار جي مخصوص ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاءِ ترتيب ڏئي سگهجن ٿيون. ڇا اهو صرف سود جي ادائيگي هجي، ترتيب ڏيڻ واري شرح جي گروي هجي، يا ڊگهي قرض جي شرطون هجن، سيڙپڪار اهو ڍانچو چونڊي سگهن ٿا جيڪو انهن جي سيڙپڪاري جي حڪمت عملي سان بهترين طور تي مطابقت رکي ٿو.
-
جلدي منظوري جو عمل
- غير QM قرضن جي منظوري جو عمل عام طور تي روايتي قرضن جي ڀيٽ ۾ تيز هوندو آهي. هڪ غير QM سيڙپڪار لاءِ، ان جو مطلب آهي ته روايتي قرض جي منظوري سان لاڳاپيل ڊگهي دير کان سواءِ سيڙپڪاري جا موقعا جلدي حاصل ڪرڻ جي قابل هوندو. هي رفتار مقابلي واري ريئل اسٽيٽ مارڪيٽن ۾ اهم ٿي سگهي ٿي.
-
سيڙپڪاري پورٽ فوليو جي تنوع
- نان-ڪيو ايم قرضن کي استعمال ڪندي، هڪ نان-ڪيو ايم سيڙپڪار پنهنجي سيڙپڪاري پورٽ فوليو کي متنوع بڻائي سگهي ٿو. اهي قرض مختلف قسم جي ملڪيت جي مالي مدد لاءِ استعمال ڪري سگهجن ٿا، جن ۾ رهائشي، تجارتي، ۽ مخلوط استعمال جون ملڪيتون شامل آهن. تنوع خطرن کي گهٽائڻ ۽ امڪاني واپسي کي وڌائڻ ۾ مدد ڪري سگهي ٿو.
ٿڪل
نان-QM قرض سيڙپڪارن لاءِ هڪ منفرد ۽ لچڪدار فنانسنگ آپشن فراهم ڪن ٿا جيڪي پنهنجي ريئل اسٽيٽ پورٽ فوليو کي وڌائڻ چاهين ٿا. هڪ نان-QM سيڙپڪار لاءِ، فائدن ۾ لچڪدار قابليت جا معيار، وڌيڪ قرض جي حدون، ڪسٽمائيزبل قرض جون شرطون، هڪ تيز منظوري وارو عمل، ۽ سيڙپڪاري کي متنوع ڪرڻ جي صلاحيت شامل آهن. انهن فائدن کي سمجهڻ ۽ ان جو فائدو وٺڻ سان، سيڙپڪار نوان موقعا کولي سگهن ٿا ۽ ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ وڏي ڪاميابي حاصل ڪري سگهن ٿا.
بيان: هي مضمون AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو آهي؛ ڪجهه فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا آهن، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان سواءِ ٻيهر ڇپائي نه ٿي سگهي. مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط رهڻ گهرجي. هي مضمون ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو ڏئي، ۽ نه ئي اهو انفرادي استعمال ڪندڙن جي مخصوص سيڙپڪاري جي مقصدن، مالي صورتحال يا ضرورتن کي نظر ۾ رکي ٿو. صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي شامل ڪيل ڪا به راءِ، رايا يا نتيجا انهن جي خاص صورتحال لاءِ مناسب آهن. پنهنجي خطري تي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.