انڊسٽري نيوز
لاس اينجلس ۾ سرڪاري ڊائون پيمينٽ اسسٽنس جا مکيه فائدا
لاس اينجلس هائوسنگ مارڪيٽ ۾ نيويگيٽ ڪرڻ خوفناڪ ٿي سگهي ٿو، پر HOP80 ۽ HOP120 جهڙا سرڪاري ڊائون پيمنٽ اسسٽنس پروگرام گهٽ کان وچولي آمدني وارن خريد ڪندڙن لاءِ لائف لائن پيش ڪن ٿا. پرائمري رهائشي لاءِ تيار ڪيلاهيغير شامل ٿيل ايل اي ڪائونٽي يا ايڇ او پي ۾ حصو وٺندڙ شهرن ۾، اهي آمدني تي ٻڌل مدد جا آپشن 100,000 ڊالر يا 85,000 ڊالر تائين مهيا ڪن ٿا - خريداري جي قيمت جي 20٪ تي محدود - ادائيگي ۽ بند ٿيڻ جي خرچن کي پورو ڪرڻ لاءِ. هتي مٿيان فائدا آهن جيڪي انهن گهٽ کان وچولي آمدني وارن پروگرامن کي خواهشمند گهر مالڪن لاءِ لازمي طور تي ڄاڻڻ گهرجن.
- آمدني تي ٻڌل مددھدف واري مدد لاءِ
گورنمينٽ ڊائون پيمنٽ اسسٽنس آمدني جي حدن کي ذهن ۾ رکندي ٺهيل آهي: HOP80 جي قابليت LA ڪائونٽي جي وچين آمدني جي 80٪ تي محدود آهي، جڏهن ته HOP120 120٪ تائين وڌندي آهي، خاندان جي سائيز جي لحاظ کان ترتيب ڏنل. اهو يقيني بڻائي ٿو ته گهٽ کان وچولي آمدني وارا پروگرام انهن تائين پهچن ٿا جن کي انهن جي تمام گهڻي ضرورت آهي. چئن ماڻهن جي خاندان لاءِ، LACDA جي اندازن مطابق، HOP120 جي 2025 جي آمدني جي حد $130,000 جي آس پاس آهي، جيڪا ان کي ڪم ڪندڙ گهرن جي وسيع حصي تائين رسائي لائق بڻائي ٿي. - بار گهٽائڻ لاءِ بند ٿيندڙ خرچ ۾ مدد
ڊائون پيمنٽس کان علاوه، اهي پروگرام بند ڪرڻ جي قيمتن کي ڍڪيندا آهن، جيڪي خريداري جي قيمت جي 2-5٪ تائين ٿي سگهن ٿا - $14,000 کان $35,000 تائين $700,000 جي گهر تي، زيلو ڊيٽا جي مطابق. سرڪاري ڊائون پيمنٽس اسسٽنس 0٪ سود، ملتوي ادائيگي قرضن سان قدم کڻندو آهي، صرف وڪري يا منتقلي تي واپس ڪرڻ جي قابل. هي بند ڪرڻ جي قيمت جي مدد اڳواٽ خرچن کي گھٽائي ٿي، خريد ڪندڙن کي HOP ۾ حصو وٺندڙ شهرن وانگر آباد ٿيڻ تي ڌيان ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي. - لچڪدار شرطن سان گهٽ کان وچولي آمدني وارا پروگرام
HOP80 ۽ HOP120 FHA، VA، يا روايتي مقرر شرح قرضن ۽ ڪيپ خريداري جي قيمتن سان ترتيب وار $700,000 ۽ $850,000 تي جوڙيندا آهن. شيئر ٿيل تعريف جي خاصيت - قرض جي واپسي ۽ قيمت وڌائڻ جو حصو - پنجن سالن (HOP80) يا 15 سالن (HOP120) کان پوءِ ختم ٿي ويندي آهي، جيڪا ڊگهي مدت جي لچڪ پيش ڪري ٿي. 2024 جي ريڊفن رپورٽ ۾ نوٽ ڪيو ويو آهي ته LA ڪائونٽي جي وچين گهر جي قيمت $820,000 تائين پهچي وئي، انهي ڳالهه کي اجاگر ڪيو ويو ته اهي پروگرام ملڪيت کي ڪيئن پهچ ۾ رکن ٿا.
اضافي فائدن ۾ هڪ گهربل اٺ ڪلاڪن جو HUD-منظور ٿيل تعليمي سيمينار، خريد ڪندڙن کي باخبر رکڻ کي يقيني بڻائڻ، ۽ گهٽ ۾ گهٽ 1٪ قرض وٺندڙ حصو، وڏي بچت کان سواءِ سيڙپڪاري کي فروغ ڏيڻ شامل آهن. سرڪاري ڊائون پيمنٽ اسسٽنس صرف فنڊنگ ناهي - اهو LA ڪائونٽي ۾ گهٽ کان وچولي آمدني وارن خريد ڪندڙن لاءِ استحڪام لاءِ هڪ منظم رستو آهي.