سي پي اي تيار ڪيل پي اينڊ ايل قرض لاءِ قابليت ڪيئن حاصل ڪجي

سي پي اي تيار ڪيل پي اينڊ ايل قرض لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ ۾ ڪيترائي اهم مرحلا ۽ گهرجون شامل آهن جيڪي خاص طور تي خود لاءِ ٺهيل آهن-ملازماهي ماڻهو جيڪي روايتي آمدني جي تصديق جي طريقن جهڙوڪ ٽيڪس ريٽرن کي نظرانداز ڪرڻ چاهين ٿا. اهي قرض قرض وٺندڙن کي آمدني جي ثبوت طور هڪ تصديق ٿيل پبلڪ اڪائونٽنٽ (سي پي اي) پاران تيار ڪيل منافع ۽ نقصان (پي اينڊ ايل) بيان استعمال ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿا - انهن کي انهن لاءِ هڪ مثالي آپشن بڻائي ٿو جن جا ٽيڪس ريٽرن ڪاروباري ڪٽوتين يا متغير آمدني جي وهڪري جي ڪري انهن جي موجوده آمدني کي صحيح طور تي ظاهر نٿا ڪن.

پهرين ضرورت اها آهي ته قرض وٺندڙن کي هجڻ گهرجيذاتي ڪاروبار واروگهٽ ۾ گهٽ 50 سيڪڙو پنهنجي ڪاروبار جي مالڪي سان. اضافي طور تي، هن پروگرام جي ضرورت آهي ته ڪاروبار گهٽ ۾ گهٽ ٻن سالن کان هلندڙ هجي. هي آمدني جي پيداوار ۾ استحڪام ۽ تسلسل کي ظاهر ڪري ٿو - قرض ڏيندڙن لاءِ واپسي جي صلاحيت جو جائزو وٺڻ لاءِ هڪ اهم عنصر.

اڳتي دستاويز جي تياري اچي ٿي. انهن قرضن جو بنياد هڪ CPA تيار ڪيل P&L بيان آهي، جيڪو گهٽ ۾ گهٽ آخري 12 مهينن (۽ اڪثر ڪري 24 مهينن تائين) ڪاروباري عملن کي ڍڪڻ گهرجي. هي دستاويز لائسنس يافته CPA پاران دستخط ۽ تاريخ هجڻ گهرجي ۽ آمدني ۽ خرچن جو تفصيلي تجزيو مهيا ڪرڻ گهرجي. اهو ضروري آهي ته هي بيان صحيح ۽ جامع هجي؛ ڪا به تضاد منظوري ۾ دير ڪري سگهي ٿي يا ان کي خطري ۾ به وجهي سگهي ٿي. قرض وٺندڙن کي جن جو CPA سان موجوده تعلق ناهي انهن کي عمل جي شروعات ۾ هڪ ڳولڻ کي ترجيح ڏيڻ گهرجي.

انهن قرضن لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ ڪريڊٽ اسڪور هڪ ٻيو اهم عنصر آهي. اسان کي گهٽ ۾ گهٽ FICO اسڪور 660 جي ضرورت آهي. ۽ گهٽ ۾ گهٽ ڊائون پيمينٽ جي گهرج 20٪ آهي. اهم طور تي، CPA تيار ٿيل P&L لون پروگرام ڊائون پيمينٽ جي حصي طور گفٽ فنڊ جي اجازت ڏئي ٿو - بشرطيڪ قرض وٺندڙ پنهنجي فنڊ مان گهٽ ۾ گهٽ 5٪ حصو ڏين. هي لچڪ خاص طور تي خود ملازمت ڪندڙ ماڻهن لاءِ مددگار ثابت ٿي سگهي ٿي جن کي ڊائون پيمينٽ جي حدن کي پورو ڪرڻ ۾ مدد جي ضرورت هجي پر اڃا تائين ذاتي مالي وابستگي جو مظاهرو ڪرڻ چاهين ٿا.

ملڪيت جي قسم جي قابليت هڪ ٻيو اهم غور آهي. روايتي گروي جي برعڪس جيڪي اڪثر ڪري ڪجهه ملڪيت جي قسمن جهڙوڪ غير وارنٽيبل ڪونڊوز لاءِ فنانسنگ آپشنز کي محدود ڪن ٿا، اسان جو سي پي اي تيار ٿيل پي اينڊ ايل لون پروگرام واضح طور تي انهن ملڪيتن جي اجازت ڏئي ٿو - ڪنڊوز ۾ دلچسپي رکندڙ قرض وٺندڙن لاءِ هائوسنگ آپشنز کي وڌائڻ جيڪي معياري فيني مائي يا فريڊي ميڪ هدايتن تي پورا نه لهن ٿا ڇاڪاڻ ته اعليٰ سيڙپڪار جي ملڪيت يا عمارت اندر ڪمرشل جڳهه جهڙن مسئلن جي ڪري.

اسان جو سي پي اي تيار ڪيل پي اينڊ ايل قرض، قرض جي مدت 30 سالن جي مقرر شرحن تي مشتمل آهي، جيڪي ڊگهي مدت جي ادائيگي جي استحڪام فراهم ڪن ٿا - خود ملازمت ڪندڙ قرضدارن لاءِ هڪ اهم فائدو جيڪي آمدني ۾ اتار چڙهاؤ جو تجربو ڪري سگهن ٿا پر وقت سان گڏ متوقع گروي جي ادائيگي چاهين ٿا.