انڊسٽري نيوز
ڪيئن ڪو به PMI جمبو قرض توهان کي وڏي گروي حاصل ڪرڻ ۾ مدد نٿو ڪري سگهي
جيڪڏهن توهان هڪ وڏي قيمت واري ملڪيت خريد ڪرڻ چاهيو ٿا، ته توهان پنهنجي گهر جي خريداري جي مالي مدد لاءِ جمبو لون تي غور ڪري سگهو ٿا. جڏهن هڪ سان جوڙيو وڃيپي ايم آءِ ناهيآپشن جي صورت ۾، هڪ جمبو لون گهر خريد ڪندڙن لاءِ وڌيڪ پرڪشش ٿي ويندو آهي جيڪي وڏا گروي ڳولي رهيا آهن. هن آرٽيڪل ۾، اسان نو پي ايم آءِ جمبو لون جي فائدن ۾ غوطه هڻنداسين ۽ اهو ڇو ته اهي اڄ ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ ڪيترن ئي خريد ڪندڙن لاءِ هڪ بهترين انتخاب آهن.
نو پي ايم آءِ جمبو لون ڇا آهي؟
هڪ نو پي ايم آءِ قرض هڪ گروي آهي جنهن کي پرائيويٽ گروي انشورنس (PMI) جي ضرورت ناهي. PMI عام طور تي تڏهن گهربل هوندو آهي جڏهن ڪو قرض وٺندڙ روايتي قرض تي 20٪ کان گهٽ جي ادائيگي ڪندو آهي، جيڪو قرض وٺندڙ جي ڊفالٽ جي صورت ۾ قرض ڏيندڙ کي تحفظ ڏيندو آهي. جڏهن ته، نو پي ايم آءِ جمبو قرض سان، خريد ڪندڙ هن اضافي مهيني خرچ کان بچي سگهن ٿا، جنهن سان وڏي قرض جي رقم کي منظم ڪرڻ آسان ٿي ويندو آهي.
جمبو لون، جيڪي فيڊرل هائوسنگ فنانس ايجنسي (FHFA) پاران مقرر ڪيل قرض جي حد کان وڌيڪ آهن، وڏي گروي لاءِ استعمال ڪيا ويندا آهن ۽ عام طور تي وڌيڪ ڪريڊٽ اسڪور ۽ وڏي ڊائون پيمينٽ جي ضرورت هوندي آهي. جيڪڏهن توهان هڪ اعليٰ درجي جي ملڪيت خريد ڪري رهيا آهيو، ته توهان کي جمبو لون جي ضرورت پئجي سگهي ٿي ۽ جيڪڏهن توهان پنهنجي گروي جي ادائيگين کي وڌيڪ سستي رکڻ چاهيو ٿا ته No PMI آپشن مان فائدو حاصل ڪري سگهو ٿا.
پي ايم آءِ جمبو لون جا فائدا
نو پي ايم آءِ جمبو لون جو سڀ کان اهم فائدو گھٽ مھينن جي ادائيگين جو امڪان آهي. روايتي جمبو لون عام طور تي پي ايم آءِ جي خرچن جي ڪري وڌيڪ مھينن جي ادائيگين سان گڏ ايندا آهن. نو پي ايم آءِ قرض چونڊڻ سان، توهان انهن اضافي خرچن کان بچي سگهو ٿا ۽ هر سال سوين يا هزارين ڊالر بچائي سگهو ٿا.
وڌيڪ، ڪو به PMI جمبو قرض توهان کي توهان جي قرض جي اصلي بيلنس لاءِ توهان جي وڌيڪ رقم مختص ڪرڻ جي اجازت نٿو ڏئي سگهي، ادائيگي جي عمل کي تيز ڪندي.اهيs. هي خاص طور تي وڏن گروي جي خريد ڪندڙن لاءِ مددگار آهي، ڇاڪاڻ ته اهي اڪثر ڪري وڌيڪ سود جي شرح ۽ وڏي قرض جي بيلنس کي منهن ڏيندا آهن. PMI ادا نه ڪرڻ سان، توهان پنهنجي گروي کي تيزيءَ سان ادا ڪري سگهو ٿا ۽ وقت سان گڏ ادا ڪيل مجموعي سود کي گهٽائي سگهو ٿا.
ڪيئن ڪو به PMI جمبو قرض ڪم نٿو ڪري
گھڻن ڪيسن ۾، جمبو لون لاءِ گھٽ ۾ گھٽ 20٪ ڊائون پيمينٽ جي ضرورت هوندي آهي، پر ڪجھ قرض ڏيندڙ 10-15٪ تائين گھٽ ڊائون پيمينٽ سان No PMI آپشن پيش ڪندا آهن. جڏهن ته اهي آپشن قرض ڏيندڙ جي لحاظ کان مختلف ٿي سگهن ٿا، No PMI جمبو لون جي پويان تصور اهو آهي ته اعليٰ قدر وارن گهر خريد ڪندڙن کي PMI جي اضافي قيمت کان بچڻ ۾ مدد ڪئي وڃي، بغير انهن جي گهربل ملڪيت خريد ڪرڻ لاءِ گهربل قرض جي رقم کي قربان ڪرڻ جي.
وڏن گروي جي ڳولا ڪندڙن لاءِ، هي هڪ اهم فائدو ٿي سگهي ٿو. جيئن ته ڪيترن ئي علائقن ۾ ملڪيت جون قيمتون وڌنديون رهيون آهن، خاص طور تي ڪيليفورنيا يا نيو يارڪ جهڙن مارڪيٽن ۾، نو پي ايم آءِ جمبو لون تائين رسائي حاصل ڪرڻ سان قرض وٺڻ جي قيمت گهٽجي سگهي ٿي ۽ خريد ڪندڙن لاءِ عيش عشرت واري هائوسنگ مارڪيٽ ۾ داخل ٿيڻ آسان ٿي سگهي ٿو.
بغير پي ايم آءِ جمبو قرض لاءِ درخواست ڏيڻ کان اڳ غور ويچار
جيتوڻيڪ ڪيترن ئي خريد ڪندڙن لاءِ نو پي ايم آءِ جمبو لون هڪ بهترين آپشن آهن، پر اهي شايد هر ڪنهن لاءِ مناسب نه هجن. ڇاڪاڻ ته انهن قرضن ۾ وڏي پئماني تي پئسا شامل آهن، انهن کي عام طور تي بهترين ڪريڊٽ اسڪور، هڪ مضبوط مالي تاريخ، ۽ هڪ اهم ڊائون پيمينٽ جي ضرورت هوندي آهي. اضافي طور تي، جمبو لون عام طور تي روايتي قرضن جي مقابلي ۾ وڌيڪ سود جي شرح سان گڏ ايندا آهن.
No PMI جمبو لون لاءِ درخواست ڏيڻ کان اڳ، اهو يقيني بڻائڻ ضروري آهي ته توهان جي مالي صورتحال گهرجن سان مطابقت رکي ٿي. گروي جي پيشه ور سان صلاح ڪرڻ توهان کي اهو طئي ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگهي ٿو ته ڇا هن قسم جو قرض توهان جي گهر جي خريداري لاءِ بهترين آپشن آهي.
ٿڪل
هڪ نو پي ايم آءِ جمبو لون انهن لاءِ هڪ طاقتور اوزار ٿي سگهي ٿو جيڪي وڏي گروي جي ڳولا ۾ آهن ۽ پرائيويٽ گروي انشورنس جي اضافي خرچ کان بچڻ چاهين ٿا. پي ايم آءِ جي خرچن تي بچت ڪندي، توهان پنهنجي مهيني گروي جي ادائيگين کي گهٽائي سگهو ٿا ۽ پنهنجي قرض کي تيزيءَ سان ادا ڪرڻ تي ڌيان ڏئي سگهو ٿا. جيڪڏهن توهان هڪ اعليٰ قدر واري گهر جي ڳولا ۾ آهيو، ته پوءِ پنهنجي گروي کي وڌيڪ منظم ۽ سستو بڻائڻ لاءِ نو پي ايم آءِ جمبو لون جي ڳولا تي غور ڪريو. هميشه وانگر، پنهنجي انفرادي ضرورتن لاءِ بهترين قرض جي اختيارن کي طئي ڪرڻ لاءِ گروي صلاحڪار سان صلاح ڪرڻ جي پڪ ڪريو.