بينڪ اسٽيٽمينٽ لون: اعليٰ ڊي ٽي آءِ قرض وٺندڙن لاءِ هڪ حل

آمريڪا ۾ گروي قرض ڏيڻ جي دائري ۾، قرض کان آمدني (DTI) جو هڪ وڏو تناسب اڪثر ڪري قرض وٺندڙن لاءِ هڪ وڏو رڪاوٽ رهيو آهي. جڏهن ته،بينڪ اسٽيٽمينٽقرض انهن لاءِ هڪ قابل عمل حل طور اڀري رهيا آهن جن جي ڊي ٽي آءِ جي سطح وڌي وئي آهي.
ڪيترن ئي ماڻهن لاءِ، هڪ اعليٰ DTI مختلف عنصرن جو نتيجو ٿي سگهي ٿو. ڪجهه اهم ٿي سگهن ٿاشاگرد قرضقرض، جڏهن ته ٻيا شايد ڪريڊٽ ڪارڊ بيلنس جي وڏي مقدار کڻي رهيا هجن. روايتي گروي قرض ڏيندڙن وٽ عام طور تي سخت DTI حدون هونديون آهن، اڪثر ڪري قرض وٺندڙن کي رد ڪندا آهن جن جي شرح 43٪ کان وڌيڪ هجي يا ڪجهه ڪيسن ۾ ان کان به گهٽ هجي. پر بينڪ اسٽيٽمينٽ لون مختلف طريقي سان ڪم ڪن ٿا.

اهي قرض قرض وٺندڙ جي حقيقي نقد وهڪري تي ڌيان ڏين ٿا جيئن انهن جي بينڪ اسٽيٽمينٽ ۾ ظاهر ٿئي ٿو. قرض ڏيندڙ هڪ عرصي دوران ڪيل جمعن جو تجزيو ڪندا، عام طور تي 12 کان 24 مهينن تائين. ان جو مطلب اهو آهي ته جيتوڻيڪ قرض وٺندڙ وٽ موجوده قرضن جي ڪري هڪ اعلي ڊي ٽي آءِ آهي، جيستائين اهي پنهنجي بينڪ جمعن ذريعي هڪ مستقل ۽ ڪافي آمدني جو مظاهرو ڪري سگهن ٿا، اهي اڃا تائين قرض لاءِ اهل ٿي سگهن ٿا.

مثال طور، هڪ نوجوان پيشيور کي وٺو جيڪو صرف هڪ معزز ڪاروباري اسڪول مان گريجوئيشن ڪيو آهي. انهن وٽ هڪ وڏو شاگرد قرض قرض ٿي سگهي ٿو، جيڪو انهن جي ڊي ٽي آءِ کي وڌائي ٿو. جڏهن ته، انهن کي هڪ اعليٰ پگهار واري نوڪري ملي آهي ۽ انهن جا بينڪ اسٽيٽمينٽ باقاعده، صحتمند جمع ڏيکارين ٿا. بينڪ اسٽيٽمينٽ لون سان، اهي اڃا تائين گهر جي مالڪي جي پنهنجي خواب کي پورو ڪري سگهن ٿا.
جڏهن اعليٰ ڊي ٽي آءِ سان بينڪ اسٽيٽمينٽ لون لاءِ درخواست ڏيو ٿا، ته منظم ۽ واضح بينڪ اسٽيٽمينٽ پيش ڪرڻ تمام ضروري آهي. ڪنهن به وڏي يا غير منظم جمع کي واضح طور تي بيان ڪيو وڃي. ان کان علاوه، اعليٰ ڊي ٽي آءِ جي باوجود، سٺي ڪريڊٽ هسٽري هجڻ سان قرض جي منظوري جا موقعا بهتر ٿي سگهن ٿا.

نتيجي ۾، بينڪ اسٽيٽمينٽ لون قرض وٺندڙن لاءِ اميد جي هڪ ڪرين پيش ڪن ٿا جن ۾ DTI جو تناسب وڌيڪ آهي. روايتي DTI تي ٻڌل انڊر رائٽنگ جي طريقي کان ٻاهر ڏسڻ سان، اهي وڌيڪ ماڻهن لاءِ گهر خريد ڪرڻ جا مقصد حاصل ڪرڻ جا موقعا کوليندا آهن.