روايتي مطابقت وارو قرض ڇا آهي؟
هڪ مطابقت وارو قرض شرطن ۽ شرطن سان گڏ گروي آهي جيڪو فني مائي ۽ فريدي ميڪ جي فنڊنگ جي معيار کي پورو ڪري ٿو.ڪنفرمنگ قرض هڪ خاص ڊالر جي حد کان وڌيڪ نٿا ٿي سگهن، جيڪي سال کان سال تبديل ٿين ٿيون.2022 ۾، حد آهي $647,200 آمريڪا جي اڪثر حصن لاءِ پر ڪجهه وڌيڪ قيمتي علائقن ۾ وڌيڪ آهي.توهان انٽرنيٽ تي ڳولي سگهو ٿا هر ملڪ جي قرض جي مطابق قرض جي حدن لاءِ موجوده سال لاءِ.
Fannie Mae ۽ Freddie Mac جو مشن انھن کي خريد ڪرڻ جي نتيجي ۾ انھن جي اڪثريت گروي بينڪن کي ڏئي ٿو.پر انھن کي قبول ڪرڻ لاءِ، اھي سڀيئي بيڪار نٿا ٿي سگھن.انهن کي معياري هجڻ گهرجي ۽ ڪجهه هدايتن جي تحت ٺاهيو وڃي.اھو اھو آھي جتي موافقت وارو حصو اچي ٿو، ۽ ڇو انھن قرضن سان گڏ ڪيترائي انڊر رائٽنگ قاعدا آھن: اھو آھي قرضن کي معياري بڻائڻ لاءِ ته جيئن Fannie Mae ۽ Freddie Mac انھن کي خريد ڪري سگھن.
AAA مطابق قرضن جا ڪهڙا قسم آهن؟
توھان ڏسي سگھو ٿا گھر گروي قرض ڏيڻ وارا توھان کي پيش ڪن ٿا مختلف قيمتون ”جنرل ڪنفرمنگ لون“ ۽ ”هاءِ بلنس لون“ لاءِ.دراصل، ٻنهي ٻن پروگرامن کي سڏيو ويندو آهي تصديق ڪندڙ قرض.
Conforming Loan ۽ Non Conforming Loan جا فرق ڇا آهن؟
قرضن جون مختلف درجه بنديون آھن جيڪي توھان استعمال ڪري سگھوٿا گھر خريد ڪرڻ لاءِ، ۽ موافق ۽ غير مطابقت وارا قرض سڀ کان عام آھن.هڪ موافقت وارو قرض يا ته وڪڻڻ جي هدايتن تي پورو لهي ٿو فيني مائي يا فريڊي ميڪ، آمريڪا ۾ گروي رکڻ جا ٻه وڏا خريد ڪندڙ غير مطابقت وارا قرض، ٻئي طرف، اهي آهن جيڪي انهن هدايتن کان ٻاهر آهن، تنهنڪري اهي نٿا ٿي سگهن. Fannie Mae يا Freddie Mac تي وڪرو ڪيو ويو.
سڀئي گروي انهن ٻن ڇنڊن مان هڪ هيٺ اچي وڃن ٿا- اهي يا ته فيني ۽ فريدي جي هدايتن جي مطابق آهن، يا اهي نه آهن.انهن ٻنهي جي وچ ۾ اختلاف ڪجهه دلچسپ بعد ۾ اثر انداز ڪن ٿا جيڪي توهان کي متاثر ڪن ٿا- خريد ڪندڙ.
