11/03/2023

جڏهن غير روايتي فنانسنگ جي ڳالهه اچي ٿي، ته نان-ڪيو ايم (نان-ڪواليفائيڊ مارگيج) قرض تيزي سان مشهور ٿي ويا آهن. قرض وٺندڙ جيڪي روايتي مارگيج معيارن تي پورا نه لهندا آهن اهي منفرد حل لاءِ نان-ڪيو ايم قرض ڏيندڙن ڏانهن رخ ڪري سگهن ٿا. جيڪڏهن توهان ڪيليفورنيا ۾ آهيو ۽ نان-ڪيو ايم قرضن جي ڳولا ڪري رهيا آهيو، ته هي جامع گائيڊ توهان کي منظرنامي کي نيويگيٽ ڪرڻ ۽ توهان جي مخصوص ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاءِ صحيح قرض ڏيندڙ ڳولڻ ۾ مدد ڪندو.

غير QM قرضن کي سمجھڻ

غير QM قرض قرض وٺندڙن لاءِ ٺاهيا ويا آهن جيڪي روايتي قرض ڏيندڙن جي گهربل عام نموني ۾ نه ٿا اچن. اهي قرض حڪومت جي حمايت يافته ادارن جهڙوڪ فيني مائي يا فريڊي ميڪ پاران مقرر ڪيل سخت معيارن تي عمل نٿا ڪن. ان جي بدران، غير QM قرض ڏيندڙ مختلف عنصرن جي بنياد تي قرض وٺندڙن جو جائزو وٺندا آهن، جهڙوڪ بينڪ اسٽيٽمينٽ، ڪيش فلو، ۽ اثاثا.

هتي نان-ڪيو ايم قرضن بابت سمجهڻ لاءِ ڪجهه اهم نقطا آهن:

• ڪريڊٽ لچڪ: غير QM قرض ڪريڊٽ جي گهرجن جي حوالي سان وڌيڪ نرم هوندا آهن. گهٽ مڪمل ڪريڊٽ يا منفرد ڪريڊٽ حالتن سان قرض وٺندڙ اڪثر ڪري اهل ٿي سگهن ٿا.
• متبادل دستاويز: غير QM قرض ڏيندڙ متبادل دستاويز قبول ڪندا آهن، جنهن سان خود ملازمت ڪندڙ ماڻهن يا غير روايتي آمدني جي ذريعن وارن لاءِ منظوري حاصل ڪرڻ آسان ٿي ويندو آهي.
• مختلف ملڪيت جا قسم: غير QM قرض مختلف ملڪيت جي قسمن لاءِ استعمال ڪري سگھجن ٿا، جن ۾ سيڙپڪاري ملڪيتون ۽ غير وارنٽيبل ڪانڊوز شامل آهن.

غير QM قرضن جا فائدا

غير QM قرض قرض وٺندڙن لاءِ ڪيترائي فائدا پيش ڪن ٿا:

• لچڪ: غير منظم آمدني يا مالي حالتن سان قرض وٺندڙ جڏهن روايتي قرض هڪ آپشن نه هجن ته فنانسنگ محفوظ ڪري سگهن ٿا.
• تڪڙي منظوري: غير QM قرضن ۾ عام طور تي تيز منظوري جو عمل هوندو آهي، جيڪو قرض وٺندڙن کي مقابلي واري ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ موقعن کي حاصل ڪرڻ جي اجازت ڏيندو آهي.
• منفرد حل: غير QM قرض ڏيندڙ قرض وٺندڙ جي مخصوص مالي حالتن ۽ مقصدن سان ملائڻ لاءِ منفرد قرض پيڪيج تيار ڪري سگهن ٿا.

ڪيليفورنيا ۾ صحيح غير QM قرض ڏيندڙ ڳولڻ

ڪيليفورنيا ۾ غير QM قرض ڏيندڙ جي ڳولا ڪرڻ وقت، هتي غور ڪرڻ لاءِ ضروري قدم آهن:

1. تحقيق ۽ مقابلو

ڪيليفورنيا ۾ غير QM قرض ڏيندڙن جي تحقيق ڪندي شروع ڪريو. انهن کي ڳوليو جن جي شهرت مضبوط آهي ۽ غير QM قرض پيش ڪرڻ جي تاريخ آهي.

2. جائزو پڙهو

قرض ڏيندڙ جي شهرت ۽ گراهڪ جي اطمينان جو اندازو لڳائڻ لاءِ گذريل قرض وٺندڙن جي جائزي ۽ شاهدين جي جانچ ڪريو.

3. ماهر صلاح مشورو

ڪنهن اهڙي گروي پيشيور سان صلاح ڪرڻ تي غور ڪريو جيڪو غير QM قرضن ۾ ماهر هجي. اهي توهان کي قرض ڏيندڙن ڏانهن رهنمائي ڪري سگهن ٿا جيڪي سازگار شرطن ۽ توهان جي منفرد ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاءِ ماهر هجن.

4. شفافيت

اهڙو قرض ڏيندڙ چونڊيو جيڪو پنهنجي قرض جي شرطن، شرحن ۽ فيس بابت شفاف هجي. توهان کي پنهنجي غير QM قرض جي شرطن کي مڪمل طور تي سمجهڻ گهرجي.

5. قرض جون شرطون ۽ شرحون

قرض جي شرطن، سود جي شرحن ۽ فيس جي مقابلي لاءِ ڪيترن ئي غير QM قرض ڏيندڙن کان ڪوٽيشن جي درخواست ڪريو. اهو توهان کي سڀ کان وڌيڪ فائديمند قرض حاصل ڪرڻ ۾ مدد ڪندو.

ڪيليفورنيا ۾ غير QM قرض ڏيندڙ

ٿڪل

ڪيليفورنيا ۾ غير QM قرض ڏيندڙ قرض وٺندڙن لاءِ هڪ لائف لائن فراهم ڪن ٿا جيڪي روايتي گروي جي سانچي ۾ نه ٿا اچن. اهي منفرد قرض جون شيون لچڪ، جلدي منظوري، ۽ ترتيب ڏنل حل پيش ڪن ٿيون. بهرحال، مڪمل تحقيق ڪرڻ، ماهر صلاح ڳولڻ، ۽ شفافيت ۽ سازگار شرطن سان قرض ڏيندڙ چونڊڻ تمام ضروري آهي. صحيح غير QM قرض ۽ قرض ڏيندڙ سان، توهان پنهنجي ريئل اسٽيٽ ۽ مالي مقصدن کي حاصل ڪري سگهو ٿا، جيتوڻيڪ توهان روايتي قرضن جي معياري قابليت کي پورو نه ٿا ڪريو.

بيان: هي مضمون AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو آهي؛ ڪجهه فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا آهن، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان سواءِ ٻيهر ڇپائي نه ٿي سگهي. مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط رهڻ گهرجي. هي مضمون ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو ڏئي، ۽ نه ئي اهو انفرادي استعمال ڪندڙن جي مخصوص سيڙپڪاري جي مقصدن، مالي صورتحال يا ضرورتن کي نظر ۾ رکي ٿو. صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي شامل ڪيل ڪا به راءِ، رايا يا نتيجا انهن جي خاص صورتحال لاءِ مناسب آهن. پنهنجي خطري تي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.