بئنڪ بيان جو جائزو
بينڪ اسٽيٽمينٽ: خود ملازمت ڪندڙ قرض وٺندڙ بهترين ڪريڊٽ سان جن جي آمدني سندن ٽيڪس موٽڻ تي بيان ڪئي وئي آهي انهن لاءِ اهل نه هوندا ته اهي عيش گهر لاءِ اهي برداشت ڪري سگهن.
شرح:هتي ڪلڪ ڪريو
بئنڪ اسٽيٽمينٽ پروگرام جون نمايان شيون
1) وڌ.قرض جي رقم $3M؛
2) وڌ.LTV 90٪؛
3) منٽ.فيڪو 660؛
4) منٽ.رزرو 6 مهينا؛
5) ڪوبه ٽيڪس موٽڻ نه.
12 مهينا CPA P&L
مھرباني ڪري قيمت لاء ڪال ڪريوٺاهيل گھر، 1 سالن جو خود ملازمت، يا قرض جي قيمت <$150K يا >$3.0M.
اسان بئنڪ بيان ڇو چونڊيو ٿا؟
جيتوڻيڪ اڪثر گهر جا مالڪ روايتي گروي لاءِ مڪمل دستاويزن سان آساني سان قابليت حاصل ڪري سگهن ٿا، ڪيترائي اڃا تائين فيني ۽ فريدي جي هدايتن تي پورا نه ٿا اچن جڏهن اهو قرض ڏيڻ جي گهرج اچي ٿو.خوشقسمتيءَ سان، غير QM قرض ۽ بئنڪ بيان آمدني دستاويزن انهن غير روايتي قرضدارن لاءِ بهترين حل آهن.
خود ملازمت ڪندڙ ماڻهن کي IRS ٽيڪس ڪوڊ جي تحت ڪيترن ئي ڪاروباري خرچن کي بند ڪرڻ جي اجازت آهي.انهن جي مجموعي آمدني مان ڪاروباري خرچن کي بند ڪرڻ قرضدارن کي خاص طور تي انهن جي ٽيڪس جي ذميواري کي گهٽائڻ ۾ مدد ڪري ٿو، ۽ ڪڏهن ڪڏهن اهو سال لاءِ مجموعي نقصان يا منفي آمدني ڏيکاري ٿو.بئنڪ اسٽيٽمينٽ نان-QM قرض انهن قرضدارن جي مدد ڪرڻ جي قابل هوندو گروي لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ انهن جا ٽيڪس ريٽرن ڏيکارڻ ۽ انهن جي بئنڪ بيانن کي استعمال ڪرڻ لاءِ انهن جي ڪاروبار جو حقيقي نقد فلو ڏيکارڻ.
هي پروگرام ڪنهن لاءِ ٺاهيو ويو آهي؟
ھي پروگرام ٺاھيو ويو آھي قرض وٺندڙن لاءِ جيڪي خود ملازم آھن ۽ قرض جي قابليت جي متبادل طريقن مان فائدو وٺندا.بئنڪ بيانن کي ٽيڪس موٽڻ جي متبادل طور استعمال ڪري سگھجي ٿو ھڪڙي خود ملازمت ڪندڙ قرضدار جي آمدني کي دستاويز ڪرڻ لاءِ.آمدني جي ثبوت طور، ٻئي ذاتي ۽ / يا ڪاروباري بئنڪ بيانن جي اجازت آهي.
هن پروگرام لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ گهٽ ۾ گهٽ هڪ قرض وٺندڙ کي گهٽ ۾ گهٽ 2 سالن لاءِ خود ملازم هجڻ گهرجي.ڪاروبار ۾ گهٽ ۾ گهٽ 25٪ جي ملڪيت پڻ هڪ شرط آهي.اهو هڪ معياري گهرج آهي اهو طئي ڪرڻ لاءِ ته قرض وٺندڙ هڪ خود ملازم قرضدار آهي.ايجنسي قرضن ۾، اسان هميشه K-1 يا شيڊول G جو حوالو ڏيون ٿا؛جڏهن ته غير QM قرضن لاءِ، اصل ملڪيت جي تصديق ڪرڻ لاءِ اسان کي هميشه هڪ CPA خط جي ضرورت آهي.
عام طور تي، قرض ڏيڻ وارو 12 يا 24 مهينن ۾ بئنڪ اسٽيٽمينٽ جي جمعن جي اوسط قدر کڻڻ سان قابليت واري آمدني جو حساب ڪندو، پوءِ معياري خرچ جي عنصر سان ضرب ڪندو.انهي پروگرام لاءِ قرض وٺندڙ جي قابل آمدني هجڻ گهرجي.
جيئن ته خرچ جي عنصر لاء، ڪيترن ئي غير QM سيڙپڪارن وٽ معياري تناسب هجي جهڙوڪ 50٪.جيتوڻيڪ اها پڻ اسان جي معياري گهرج آهي، پر جيڪڏهن توهان جو CPA مناسب سببن سان خط مهيا ڪري سگهي ٿو، ته اسان ڪاروبار جي نوعيت جي ڪري گهٽ ۾ گهٽ خرچن جي ڪري لچڪدار خرچ جي عنصر لاءِ غور ڪري سگهون ٿا.
مھرباني ڪري اسان جي ٽيم سان رابطو ڪريو آمدني جي مفت تجزيو لاءِ قرض جمع ڪرائڻ کان پھريائين توھان لاءِ توھان جي گراهڪن جي مدد ڪرڻ لاءِ.
