اسان جي جديد DSCR قرض جي پيداوار سان ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري کي وڌائڻ
اڄ جي متحرڪ ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾، صحيح فنانسنگ حل ڳولڻ هڪ راند بدلائيندڙ ثابت ٿي سگهي ٿو، خاص طور تي سيڙپڪارن لاءِ. اسان جوڊي ايس سي آر (قرض سروس ڪوريج تناسب)قرض جي پيداوار کي ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري کي وڌيڪ رسائي لائق ۽ ڪارآمد بڻائڻ لاءِ ٺاهيو ويو آهي. هي منفرد مالي اوزار قرض وٺندڙن کي روايتي آمدني دستاويزن جي ضرورت کي نظرانداز ڪندي، قرض جي قابليت لاءِ ڪرائي جي آمدني کي استعمال ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. هي مضمون اسان جي DSCR پراڊڪٽ جي مختلف پهلوئن کي ڳوليندو ۽ اهو مارڪيٽ ۾ ڪيئن نمايان آهي.
ڊي ايس سي آر ڇا آهي؟
قرض جي خدمت جي ڪوريج تناسب (DSCR)هڪ مالي ميٽرڪ آهي جيڪو ڪنهن ملڪيت جي نقد وهڪري کي طئي ڪرڻ لاءِ استعمال ڪيو ويندو آهي. اهو ملڪيت جي سالياني خالص آپريٽنگ آمدني (NOI) کي ان جي سالياني قرض جي ذميدارين جي خلاف ماپيندو آهي. قرض ڏيندڙ عام طور تي DSCR استعمال ڪندا آهن اهو طئي ڪرڻ لاءِ ته ڇا ڪو قرضدار ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري قرضن لاءِ اهل آهي. اهو قرضدار جي قرض واپس ڪرڻ جي صلاحيت جو هڪ اهم اشارو آهي. عام طور تي، جيڪڏهن ڪنهن ملڪيت جو DSCR قرض ڏيندڙ جي گهٽ ۾ گهٽ گهرج کي پورو نٿو ڪري، ته قرض جي درخواست رد ٿي سگهي ٿي. بهرحال، اسان جو طريقو مختلف آهي. اسان لچڪ پيش ڪندا آهيون، جيتوڻيڪ انهن ملڪيتن لاءِ جيڪي روايتي نقد وهڪري جي گهرجن کي پورو نه ٿيون ڪن.
اسان جي DSCR پراڊڪٽ لاءِ درخواست ڏيڻ جون گهرجون
اسان جوڊي ايس سي آرپراڊڪٽ درخواست ڏيندڙن جي وسيع رينج لاءِ دستياب آهي. جيڪڏهن توهان جو FICO اسڪور 660 يا ان کان مٿي آهي، ته توهان درخواست ڏيڻ جي اهل آهيو. اسان غير ملڪي شهرين کي به اسان جي DSCR قرضن لاءِ درخواست ڏيڻ جي آجيان ڪريون ٿا. ان کان علاوه، اسان مقابلي واري شرطون پيش ڪريون ٿا، جنهن ۾ گهٽ ۾ گهٽ 20٪ جي ڊائون پيمينٽ ۽ 80٪ تائين قرض کان قدر جي تناسب شامل آهن.
پرڏيهي شهري ۽ سيڙپڪاري ملڪيتون
AAA لينڊنگز ۾، اسان ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري جي عالمي نوعيت کي سڃاڻون ٿا. پرڏيهي شهري نه رڳو اهل آهن پر اسان جي لاءِ درخواست ڏيڻ لاءِ ڀليڪار آهن.ڊي ايس سي آرقرض. صرف 30٪ ڊائون پيمينٽ سان، پرڏيهي سيڙپڪار آمريڪا ۾ پنهنجي خوابن جي سيڙپڪاري ملڪيت کي محفوظ ڪري سگهن ٿا، جنهن سان بين الاقوامي ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري اڳ کان وڌيڪ حاصل ڪرڻ ممڪن ٿي ويندي.
مختصر مدت جي ڪرائي لاءِ ڊي ايس سي آر قرض
اسان جي لچڪڊي ايس سي آرپراڊڪٽ مختلف ملڪيتن جي قسمن تائين پکڙيل آهي، جن ۾ مختصر مدت جي ڪرائي لاءِ استعمال ٿيندڙ ملڪيتون شامل آهن. هي موافقت خاص طور تي اڄ جي مارڪيٽ ۾ فائديمند آهي، جتي مختصر مدت جي ڪرائي تي منافعي بخش سيڙپڪاري جا اختيار ٿي سگهن ٿا. اسان جا DSCR قرض هن حصي کي ڪيئن پورو ڪن ٿا ان بابت وڌيڪ تفصيل لاءِ اسان سان رابطو ڪريو.
ڪرائي جي آمدني کان وڌيڪ گروي جي ادائيگين کي خطاب ڪرڻ
سيڙپڪارن لاءِ هڪ عام پريشاني اها آهي جڏهن ڪنهن ملڪيت جي ڪرائي جي آمدني گروي جي ادائيگي کي پورو ڪرڻ کان گهٽ ٿي وڃي ٿي. اسان جوڊي ايس سي آرپراڊڪٽ هڪ 'ڪو تناسب نه' آپشن پيش ڪري ٿو، جيڪو هن پريشاني کي گهٽائي ٿو. هي خاصيت سيڙپڪارن کي گروي جي ادائيگين کي ڪرائي جي آمدني سان ملائڻ يا ان کان وڌيڪ ڪرڻ جي دٻاءُ کان سواءِ فنانسنگ محفوظ ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿي.
اسان جي ڊي ايس سي آر قرضن لاءِ درخواست ڏيڻ جي آساني
درخواست ڏيڻ aڊي ايس سي آرAAA لينڊنگز سان قرض سڌو آهي. اسان قابليت جي عمل کي آسان بڻائي، نقد وهڪري جي بنياد تي ملڪيتن جي هڪ وسيع رينج کي قابليت ڏيڻ جي اجازت ڏيون ٿا. هي طريقو وڌيڪ سيڙپڪارن لاءِ ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ داخل ٿيڻ جا موقعا کوليندو آهي.
ڊي ايس سي آر پروگرام ڪيئن ڪم ڪندو آهي؟
اسان جوڊي ايس سي آرقرض هڪ غير قابليت واري گروي فريم ورڪ تحت ڪم ڪن ٿا، قرض وٺندڙ جي ذاتي آمدني جي بدران ملڪيت جي متوقع ڪرائي جي آمدني مان پيدا ٿيندڙ نقد وهڪري تي ڌيان ڏئي ٿو. هي ماڊل خاص طور تي انهن سيڙپڪارن لاءِ فائديمند آهي جن وٽ ڪافي اثاثا هوندا پر غير روايتي آمدني جا وهڪرا هوندا. ملڪيت جي آمدني پيدا ڪرڻ واري صلاحيت تي قرض جي قابليت کي بنياد بڻائي، اسان هڪ وڌيڪ لچڪدار ۽ سيڙپڪار دوست طريقو پيش ڪريون ٿا.
اسان جي DSCR قرض جي پيداوار چونڊڻ جا فائدا
آسان ڪيل قابليت جو عمل: اسان جوڊي ايس سي آرقرضن لاءِ روايتي آمدني جي تصديق، ٽيڪس ريٽرن، يا روزگار جي تاريخ جي ضرورت ناهي. هي سڌريل عمل قرض جي منظوري کي تيز ۽ وڌيڪ آسان بڻائي ٿو.
پرڏيهي شهرين لاءِ رسائي: اسان ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ عالمي سيڙپڪارن جي اهم ڪردار کي تسليم ڪريون ٿا. اسان جو ڊي ايس سي آر پراڊڪٽ پرڏيهي شهرين جي ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاءِ تيار ڪيو ويو آهي، انهن کي آمريڪي ملڪيتن ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ جو برابر موقعو فراهم ڪري ٿو.
فنانسنگ ۾ لچڪ: ڇا توهان جي سيڙپڪاري جي حڪمت عملي ۾ ڊگهي مدت جي ڪرائي تي ڏيڻ يا مختصر مدت جي موڪلن جا گهر شامل آهن، اسان جا DSCR قرض مختلف ملڪيت جي قسمن ۽ سيڙپڪاري ماڊلز لاءِ قابل اطلاق آهن.
وڌايل لچڪ لاءِ ڪو به تناسب آپشن ناهي: اسان جي ڊي ايس سي آر پراڊڪٽ تحت 'ڪو به تناسب ناهي' آپشن سيڙپڪارن کي ذهني سڪون فراهم ڪري ٿو، انهي ڳالهه کي يقيني بڻائي ٿو ته گهٽجندڙ ڪرائي جي آمدني انهن جي سيڙپڪاري جي سفر ۾ رڪاوٽ نه بڻجي.
مقابلي واري مالي شرطون: گهٽ ڊائون پيمينٽ ۽ سازگار قرض کان قدر جي تناسب جهڙن اختيارن سان، اسان جا ڊي ايس سي آر قرض مالي طور تي پرڪشش آهن، جيڪي وسيع سامعين لاءِ ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري کي وڌيڪ حاصل ڪرڻ جي قابل بڻائين ٿا.
مختلف سيڙپڪاري حڪمت عملين لاءِ مدد: ڇا توهان هڪ تجربيڪار سيڙپڪار آهيو يا ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ نوان آهيو، اسان جا DSCR قرض سنگل فيملي گهرن کان وٺي ملٽي يونٽ ملڪيتن تائين، سيڙپڪاري جي حڪمت عملين جي هڪ حد جي حمايت ڪن ٿا.
ٿڪل
اسان جوڊي ايس سي آرقرض جي پيداوار ريئل اسٽيٽ سيڙپڪارن لاءِ جديد ۽ رسائي لائق مالي حل فراهم ڪرڻ جي اسان جي عزم جو ثبوت آهي. آمدني جي تصديق نه ڪرڻ، پرڏيهي شهرين لاءِ لچڪ، ۽ مختلف ملڪيت جي قسمن جي موافقت جهڙين خاصيتن سان، اسان ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري جي منظرنامي کي ٻيهر بيان ڪري رهيا آهيون. جيڪڏهن توهان پنهنجي ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري جي سفر کي شروع ڪرڻ يا وڌائڻ چاهيو ٿا، ته اسان جا DSCR قرض لچڪ، سهولت، ۽ مالي ڪشش جو بهترين ميلاپ پيش ڪن ٿا.
ايندڙ قدم کڻو
اسان سان گڏ امڪانن کي ڳولڻ لاءِ تيارڊي ايس سي آرقرض جي پيداوار؟ اڄ ئي AAA لينڊنگز سان رابطو ڪريو ۽ پنهنجي ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري جي اميدن کي پورو ڪرڻ لاءِ پهريون قدم کڻو. اسان جي ماهر ۽ جديد مالي حلن سان، توهان جا سيڙپڪاري جا مقصد پهچ ۾ آهن.
وڊيو:اسان جي جديد DSCR قرض جي پيداوار سان ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري کي وڌائڻ
پوسٽ جو وقت: ڊسمبر-05-2023