وفاقي هائوسنگ فنانس ايجنسي مان ذريعو.

سيڙپڪار محدود پئسو استعمال ڪندي عظيم واپسي حاصل ڪري سگھن ٿا.

مثال طور:

جيڪڏهن هڪ سيڙپڪار $ 500,000 جي رقم سان اسٽاڪ خريد ڪرڻ چاهي ٿو، هن کي $ 500,000 ۾ رکڻو پوندو.

پر جيڪڏهن سيڙپڪار هڪ $ 500,000 جي ملڪيت خريد ڪري، هن کي صرف مارڪيٽ ۾ $ 200,000 رکڻ جي ضرورت آهي ۽ گهر جي قيمت $ 500,000 تائين وڌڻ جو انتظار ڪري سگهي ٿو.

مثال طور: $500,000 اسٽاڪ خريد ڪرڻ لاءِ، توهان کي عام طور تي $500,000 ۾ رکڻو پوندو. پر جيڪڏهن توهان $500,000 جي ملڪيت خريد ڪندا آهيو، ته توهان صرف $200,000 ۾ وجهي سگهو ٿا ۽ سيڙپڪاري جي $500,000 تائين وڌڻ جو انتظار ڪريو.

ان کان علاوه، رينجر مارڪيٽ هڪ بي مثال بوم جو تجربو جاري رکي ٿو، 700,000 جي پهرين چوٿين کان 2022 جي پهرين چوٿين تائين رڪارڊ ٿيل 700,000 يونٽن سان گڏ، تازو پنجن سالن جي اوسط کان ٻيڻو کان وڌيڪ.

عام طور تي، ڪرائي جي قيمت وڌي ويندي جيڪڏهن نوڪر چاهي ٿو ليز کي تجديد ڪرڻ.تنهنڪري حقيقي زمينن جي آمدني تيزيء سان وڌندڙ ماحول ۾ تيزيء سان وڌي ٿي.

ذريعو مانhttps://wallstreetcn.com/

ليبر ڊپارٽمينٽ جي تازي ڊيٽا ڏيکاري ٿي ته صارفين جي قيمت انڊيڪس جولاء ۾ 8.5 سيڪڙو گلاب هڪ سال اڳ کان، اڃا تائين تقريبا چار ڏهاڪن جي بلند ترين سطح تي آهي، ۽ اهڙي اعلي افراط زر جمع ٿيل اثاثن جي قيمت جي ڪري ٿي.

جيڪڏهن اعلي افراط زر جي حوالي سان سيڙپڪاري ڪرڻ جو ڪو به طريقو آهي، ته جواب بينڪن کان وڌيڪ قرض وٺڻ گهرجي.هوشيار سيڙپڪارن کي سکڻ گهرجي ته سيڙپ ڪرڻ لاءِ وڌيڪ قرض ڪيئن ورتو وڃي.

حقيقت ۾، جڏهن افراط جي شرح توهان جي قرض وٺڻ جي قيمت جي برابر آهي، اهو مفت ۾ پئسا قرض وٺڻ وانگر آهي؛جيڪڏهن مهانگائي جي شرح قرضن جي قيمت کان وڌيڪ آهي ته پوءِ بئنڪ ۽ حڪومت توهان کي اضافي پئسا ڏئي رهيا آهن.

پوءِ بئنڪ کان وڌ ۾ وڌ رقم ڪيئن قرض وٺجي مناسب سود جي شرح تي اقتصادي گنجائش اندر؟اهم آهي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ!ڇا توهان سوچيو ٿا ته سموري نقد سان ملڪيت خريد ڪرڻ مهانگائي سان وڙهڻ جو هڪ مناسب طريقو هوندو خاص طور تي جڏهن ته افراط زر 8 سيڪڙو تي هلندڙ آهي تازو؟

جيڪڏهن توهان وٽ $500,000 نقد رقم آهي ۽ توهان ان کي استعمال ڪريو $500,000 ملڪيت خريد ڪرڻ لاءِ، فرض ڪيو ته ملڪيت 5 سالن کان پوءِ $600,000 ٿي وئي، پوءِ 5 سالن جي مدي واري شرح 20 سيڪڙو هوندي (مثالي حالتن ۾).بهرحال، $100,000 جو اضافو شايد انفرافيشن جي شرح سان پڪڙي نه سگھي.

پر جيڪڏهن توهان بئنڪ کان پئسا قرض کڻو ٿا، توهان استعمال ڪري سگهو ٿا $500,000 ٻه جائدادون خريد ڪرڻ لاءِ 5 سالن کان پوءِ فنانس سان، توهان کي ٻه جائدادون ملندا مجموعي قيمت سان $1.2M.پوءِ توھان جي 5 سالن جي مدي واري واپسي 140% تائين ٿي سگھي ٿي {($1,200,000- $500,000)/$500,000=140%، مثالي حالتن ۾ ۽ گھر مان ڪرائي جي آمدني فرض ڪرڻ قرض جي خرچن کان وڌيڪ آھي}!

مٿين مثالن مان ظاهر ٿئي ٿو ته اها حقيقي ملڪيت ناهي جيڪا توهان خريد ڪئي آهي حقيقت ۾ توهان جي انفرافيشن جي مزاحمت ۾ مدد ڪري سگهي ٿي.اهو اعليٰ معيار جو قرض آهي جنهن جي توهان مالي مدد ڪئي آهي واقعي توهان جي افراط سان وڙهڻ ۽ توهان جي دولت کي وڌائڻ ۾ مدد ڪري سگهي ٿي.

اسان وٽ سڀني حقيقي زمينن جي سيڙپڪارن لاءِ سٺي خبر آهي، اسان جو نئون پروگرام: نه ڊاڪٽر، نه ڪريڊٽ!سود جي شرح گهٽ آهي 6.25٪ تائين!