پراڊڪٽ سينٽر

جائزو

پورٽ فوليو بينڪ اسٽيٽمينٽ
پورٽ فوليو ڊي ايس سي آر
پورٽ فوليو پرڏيهي قومي ڊي ايس سي آر

* صرف پرچون

تفصيل

1) 5/6 ARM 30 ڏينهن جي سراسري SOFR (5/1/5)؛
2) خريداري جو تناسب 1:2 کان گهٽ؛
3) قرض جي رقم جي حد $500,000 - $5,000,000.

* خريداري جو تناسب ناقابل قبول کان وڌيڪ آهي

هي پروگرام ڇا آهي؟

پورٽ فوليو بينڪ اسٽيٽمينٽ

1) قرض ڏيندڙ فيس پورٽ فوليو پروگرام وانگر؛

2) ٽرسٽ/اداري جو جائزو، جيڪڏهن لاڳو ٿئي ٿو ته $300؛

3) TX دستاويز جو جائزو، جيڪڏهن قابل اطلاق هجي ته $150؛

4) بينڪ اسٽيٽمينٽ آمدني LTV وڌ ۾ وڌ 65٪؛

5) بينڪ اسٽيٽمينٽ - صرف سود وڌ ۾ وڌ LTV 60٪؛

6) گھٽ ۾ گھٽ قرض جي رقم $500,000؛

7) پرڏيهي قومي - اهل نه آهي؛

8) 18 مهينن جي پري پيمنٽ جي سزا 6 مهينن جي سود جي برابر آهي.

پورٽ فوليو ڊي ايس سي آر

1) قرض ڏيندڙ فيس پورٽ فوليو پروگرام وانگر؛

2) جيڪڏهن لاڳو ٿئي ته ٽرسٽ/اداري جو جائزو $300؛

3) جيڪڏهن لاڳو ٿئي ته TX دستاويز جو جائزو $150؛

4) گھٽ ۾ گھٽ قرض جي رقم $500,000؛

5) پرڏيهي قومي - اهل نه آهي؛

6) گھٽ ۾ گھٽ ڊي ايس سي آر 1.000؛

7) قدرتي شخص کي قرض ڏنو ويو - ڪو به ادارو قرضدار نه؛

8) ميٽرڪس تي وڌ ۾ وڌ LTV/CLTVs ۾ 2-4 يونٽ ملڪيت جي لائق ۽ 5٪ گهٽتائي؛

9) 18 مهينن جي پري پيمنٽ جي سزا 6 مهينن جي سود جي برابر آهي.

پورٽ فوليو ايف اين ڊي ايس سي آر

1) قرض ڏيندڙ فيس پورٽ فوليو پروگرام وانگر؛

2) جيڪڏهن لاڳو ٿئي ته ٽرسٽ/اداري جو جائزو $300؛

3) جيڪڏهن لاڳو ٿئي ته TX دستاويز جو جائزو $150؛

4) پرڏيهي قومي جائزو $250؛

5) گھٽ ۾ گھٽ قرض جي رقم $500,000؛

6) گھٽ ۾ گھٽ ڊي ايس سي آر 1.000؛

7) صرف سود - اجازت ناهي؛

8) پاور آف اٽارني - اجازت نه آهي؛

9) اڳواٽ ادائيگي جي سزا (صرف سيڙپڪار) 18 مهينا آهي ۽ 6 مهينن جي سود جي برابر آهي.

پورٽ فوليو ڊي ايس سي آر جو حساب ڪيئن ڪجي؟

ڊي ايس سي آر جو حساب هن ريت ڪيو ويندو: ڊي ايس سي آر = * خالص ڪرائي جي آمدني ÷ قابليت واري مهيني ادائيگي (صرف پي ۽ آءِ)؛

*ڪل ڪرائي جي آمدني = ڪل ڪرائي * (1 - خرچ جو عنصر)؛

خرچ جا عنصر: HOA کان سواءِ ملڪيت = 25٪، HOA سان ملڪيت = 30٪؛

ڪرائي گهٽ ۾ گهٽ هوندو: موجوده ليز آمدني يا 1007 تي ڏنل رقم جيڪا تخميني مارڪيٽ ڪرائي جي شيڊول کي ڏيکاريندڙ تشخيص ڪندڙ طرفان مهيا ڪئي وئي آهي.