پراڊڪٽ سينٽر

جائزو

پورٽ فوليو بينڪ اسٽيٽمينٽ
پورٽ فوليو ڊي ايس سي آر
پورٽ فوليو پرڏيهي قومي ڊي ايس سي آر

* صرف پرچون

تفصيل

1) 5/6 ARM 30 ڏينهن جي سراسري SOFR (5/1/5)؛
2) خريداري جو تناسب 1:2 کان گهٽ؛
3) وڌ ۾ وڌ قرض جي رقم $5,000,000.

* خريداري جو تناسب ناقابل قبول کان وڌيڪ آهي

پورٽ فوليو بينڪ اسٽيٽمينٽ

1) يو ڊبليو فيس $1495 ۽ پروسيسنگ فيس $845؛

2) ٽرسٽ/اداري جي جائزي جي فيس $300، جيڪڏهن لاڳو هجي؛

3) بينڪ اسٽيٽمينٽ آمدني وڌ ۾ وڌ LTV 65٪؛

4) بينڪ اسٽيٽمينٽ - صرف سود جي شرح وڌ ۾ وڌ LTV 60٪؛

5) قرض جي گھٽ ۾ گھٽ رقم $500,000؛

6) پرڏيهي قومي - اهل نه آهي؛

7) 18 مهينن جي پري پيمنٽ جي سزا 6 مهينن جي سود جي برابر آهي؛

8) ذخيرن جي طور تي موضوع جي ملڪيت تي گهٽ ۾ گهٽ 12 مهينا PITIA؛

9) استثنا: قرض جي رقم لاءِ ڪيس جي حساب سان ≤ $500k سان 0.5 فيس ۾ ترتيب ڏنل آهي.

پورٽ فوليو ڊي ايس سي آر

1) يو ڊبليو فيس $1495 ۽ پروسيسنگ فيس $845؛

2) ٽرسٽ/اداري جو جائزو $300، جيڪڏهن لاڳو هجي؛

3) قرض جي گھٽ ۾ گھٽ رقم $500,000؛

4) پرڏيهي قومي - اهل نه آهي؛

5) گھٽ ۾ گھٽ ڊي ايس سي آر 1,000؛

6) قدرتي شخص کي قرض ڏنو ويو - ڪو به ادارو قرضدار نه؛

7) 2-4 يونٽ ملڪيت لائق آهي ۽ ميٽرڪس تي وڌ ۾ وڌ LTV/CLTVs ۾ 5٪ گهٽتائي؛

8) 18 مهينن جي پري پيمنٽ جي سزا 6 مهينن جي سود جي برابر آهي؛

9) ذخيرن جي طور تي موضوع جي ملڪيت تي گهٽ ۾ گهٽ 12 مهينا PITIA؛

10) استثنا: قرض جي رقم لاءِ ڪيس جي حساب سان ≤ $500k سان 0.5 فيس ۾ ترتيب ڏنل آهي.

پورٽ فوليو ايف اين ڊي ايس سي آر

1) يو ڊبليو فيس $1495 ۽ پروسيسنگ فيس $845؛

2) ٽرسٽ/اداري جو جائزو $300، جيڪڏهن لاڳو هجي؛

3) پرڏيهي قومي جائزو $250؛

4) قرض جي گھٽ ۾ گھٽ رقم $500,000؛

5) گھٽ ۾ گھٽ ڊي ايس سي آر 1,000؛

6) صرف سود - اجازت ناهي؛

7) پاور آف اٽارني - اجازت نه آهي؛

8) اڳواٽ ادائيگي جي سزا (صرف سيڙپڪار) 18 مهينا آهي ۽ 6 مهينن جي سود جي برابر آهي.

9) ذخيرن جي طور تي موضوع جي ملڪيت تي گهٽ ۾ گهٽ 12 مهينا PITIA؛

10) استثنا: قرض جي رقم لاءِ ڪيس جي حساب سان ≤ $500k سان 0.5 فيس ۾ ترتيب ڏنل آهي.

پورٽ فوليو ڊي ايس سي آر جو حساب ڪيئن ڪجي؟

ڊي ايس سي آر جو حساب هن ريت ڪيو ويندو: ڊي ايس سي آر = * خالص ڪرائي جي آمدني ÷ قابليت واري مهيني ادائيگي (صرف پي ۽ آءِ)؛

*ڪل ڪرائي جي آمدني = ڪل ڪرائي * (1 - خرچ جو عنصر)؛

خرچ جا عنصر: HOA کان سواءِ ملڪيت = 25٪، HOA سان ملڪيت = 30٪؛

ڪرائي گهٽ ۾ گهٽ هوندو: موجوده ليز آمدني يا 1007 تي ڏنل رقم جيڪا تخميني مارڪيٽ ڪرائي جي شيڊول کي ڏيکاريندڙ تشخيص ڪندڙ طرفان مهيا ڪئي وئي آهي.