پراڊڪٽ سينٽر

جائزو

آسان قابليت وارو بند ٿيل آخر سيڪنڊ.

قرض جي مدت: مقرر؛ 15 ساله بالون.

تفصيل

1) اسٽينڊ الون ۽ پگي بيڪ جو ٻيو قرض ٻئي موجود آهن؛
2) پرائمري ۽ سيڙپڪاري ملڪيت موجود آهن؛

3) ڪا به پري پيڊ ڏنڊ نه؛
4) ڪنهن به ذخيري جي ضرورت ناهي؛

5) قرض جي رقم جي حد: $75,000 - $350,000؛
6) وڌ ۾ وڌ. سي ٽي آر: 85٪.

* قرض جي رقم کي ويجھي $100 تائين گول ڪيو ويندو آهي.

آمدني جي دستاويز

آپشن 1: بينڪ اسٽيٽمينٽس - 12 مهينن جا ذاتي ۽ ڪاروباري بينڪ اسٽيٽمينٽس

★ ذاتي ۽ ڪاروباري گڏيل يا ڪاروباري (12 مهينا):
§ قرض وٺندڙن مان گهٽ ۾ گهٽ هڪ کي گهٽ ۾ گهٽ 2 سالن لاءِ خود ملازم هجڻ گهرجي (25٪ يا وڌيڪ ملڪيت)؛
§ بينڪ اسٽيٽمينٽ دستاويزن سان اثاثن جي گھٽتائي جي اجازت؛
§ معياري خرچ جا عنصر لاڳو ٿين ٿا: 50٪ خرچ جو عنصر:
①جيڪڏهن ڪاروبار معياري خرچ جو عنصر هلائي ٿو، ته پوءِ CPA، CTEC (ڪيليفورنيا ٽيڪس ايجوڪيشن ڪائونسل)، يا EA (داخل ٿيل ايجنٽ) کان پي اينڊ ايل يا خرچ جو خط گهربل آهي؛

② ٽئين پارٽي جي تيار ڪيل پي اينڊ ايل يا خط سان گهٽ ۾ گهٽ خرچ جو عنصر 20٪ آهي.
★ذاتي ۽ ڪاروبار الڳ (12 مهينا):
① قرض وٺندڙن مان گهٽ ۾ گهٽ هڪ کي گهٽ ۾ گهٽ 2 سالن لاءِ خود ملازم هجڻ گهرجي (25٪ يا وڌيڪ ملڪيت)؛
②بئنڪ اسٽيٽمينٽ دستاويزن سان اثاثن جي گھٽتائي جي اجازت آهي؛
③ ذاتي اڪائونٽ ۾ ڪاروبار سان لاڳاپيل جمعن جي 100٪ استعمال ڪرڻ لاءِ ڪاروباري ڪيش فلو ڏيکارڻ لاءِ قابليت لاءِ ذاتي، 3 مهينا ڪاروبار استعمال ڪيو ويندو هو (خرچ جو عنصر نه).

آپشن 2: مڪمل دستاويز - 1 سال ۽ 2 سال

عام هدايتون

★ 30/15 سالن جو غبارو ۽ 40/15 سالن جو غبارو گھٽ ۾ گھٽ قرض جي رقم $200k.
★ وڌ ۾ وڌ گڏيل قرض - $1.5 ملين.
★تازين 2 مهينن جي بينڪ اسٽيٽمينٽ گهربل.
ملڪيت جو قسم - SFR، PUD، ڪنڊو-وارنٽيبل.
★ گذريل 12 مهينن ۾ وڪري لاءِ درج ڪيل ملڪيتون اهل نه آهن.
★ قرض وٺندڙ - آمريڪي شهري، غير مستقل رهائشي ايلين (آمريڪي ڪريڊٽ سان)، مستقل رهائشي ايلين لاءِ اهل. غير آبادگار ساٿي قرض وٺندڙن ۽ ادارن لاءِ اهل نه.
★ 12+ مهينن لاءِ 3 ٽريڊ لائنون رپورٽنگ يا 24+ مهينن لاءِ 2 ٽريڊ لائنون رپورٽنگ، سڀ گذريل 12 مهينن ۾ سرگرمي سان.
★ ڪريڊٽ ايونٽ سيزننگ - 48 مهينا - ضبطي، مختصر وڪرو، بدلي ۾ ڊيڊ، ڏيوالپڻو. گذريل 7 سالن ۾ ڪو به ڪيترائي واقعا نه ٿيا آهن.
★ توهين آميز ڪريڊٽ - 48 مهينن ۾ ڪو به کليل چارج آف يا ڪليڪشن نه. بند ٿيڻ تي ڪا به ڏوهاري ٽريڊ لائن نه.
★ دير سان رهائش - 0x30x12 سڀني قرض وٺندڙن لاءِ سڀني گروي تي. گهٽ ۾ گهٽ 12 مهينن جي رهائش جي تاريخ گهربل آهي.
★ تشخيص جون گهرجون:
① پوئين تشخيص 12 مهينن اندر + رهائشي تشخيص جو جائزو. جائزي جي قيمت تشخيص جي برابر يا ان کان وڌيڪ هجڻ گهرجي؛
②نئون 2055 جو جائزو ۽ رهائشي جائزو 10٪ فرق جي اندر سپورٽنگ ويليو. استعمال ڪرڻ لاءِ ٻن قدرن مان گھٽ؛
③ مارڪيٽن ۾ گهٽتائي مالڪ جي قبضي واري/ٻي گهر تي وڌ ۾ وڌ 75٪ CLTV. غير مالڪ جي قبضي واري تي وڌ ۾ وڌ 70٪ CLTV.