26/08/2022

"ظاهر آهي، مان ڏسان ٿو ته پاڙي ۾ سڀئي گهر قيمت ۾ گهٽجي رهيا آهن ۽ ڪيترن ئي ڏينهن کان بغير وڪرو ڪرڻ جي فهرست ۾ شامل آهن، پوء مون کي ڊيٽا ڇو نظر اچي ٿو ته قيمتون نئين بلندين کي مارڻ جاري آهن ۽ لسٽنگ جو وقت گهٽجي ويو آهي؟"

سال جي پهرين اڌ کان وٺي، ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ ٽرانزيڪشن ۾ مسلسل گهٽتائي جي باوجود، پر قيمت هڪ رڪارڊ بلند آهي، ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ جي حقيقت ڊيٽا کان مختلف حالت ۾ نظر اچي ٿي، ڪيترائي ماڻهو. تعجب: آخر ۾، ڪنهن تي ايمان آڻڻ گهرجي؟

18 آگسٽ تي، نيشنل ايسوسيئيشن آف ريئلٽرز جي تازي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ جي رپورٽ ڏيکاري ٿي ته ڊيٽا آخرڪار حقيقت ڏانهن موٽيو آهي.

اڄ اسان توهان کي هڪ تجزيو ڏينداسين تازو يو ايس هائوسنگ مارڪيٽ رپورٽ جي بنياد تي جولاءِ کان NAR.

اڻ فروخت ٿيل گھر جي مقدار ۽ قيمتن جي وچ ۾ فرق غائب ٿي ويو

مختلف قيمتن جي زمرے ۾ گھرن جي سيلز ۾ سال بہ سال تبديلي
نيشنل ايسوسيئيشن آف ريئلٽر جو ذريعو

جيئن ته مختلف قيمتن جي حدن ۾ گهرن جي سيلز ۾ سال جي ڀيٽ ۾ تبديلين مان ڏسي سگهجي ٿو، آمريڪا ۾ $500,000 کان گهٽ وڪرو ٿيل گهرن جو تعداد خاص طور تي گهٽجي ويو آهي، جڏهن ته $500,000 کان مٿي گهرن جو وڪرو 2% کان وڌي 6.3% تائين ساڳيو آهي. گذريل سال جي مدت.

هي ڊيٽا سڌو سنئون ڏيکاري ٿو ته حقيقي زمينن جي سيڙپڪاري جو تعداد وڌي رهيو آهي.

اهو ئي سبب آهي ته حقيقي زمينن جي قيمتن کي ٻيهر حاصل ڪيو آهي.جڏهن سود جي شرح گهٽ هوندي آهي، اهو هر ڪنهن لاءِ نسبتاً منصفانه هوندو آهي ۽ هرڪو گهر جي مالڪيءَ جو خواب پورو ڪري سگهي ٿو، پر جڏهن سود جي شرح وڌيڪ هوندي آهي، ته اهي جيڪي وڌيڪ مهينو ادائگيون برداشت نه ڪري سگهندا آهن ۽ هيٺيون ادائگيون وڃائي ويهندا آهن.

پولرائيزيشن جي ڪري، نقدي سان مالا مال خريد ڪندڙ مارڪيٽ جي طاقت تي قبضو ڪن ٿا، وڌيڪ ۽ وڌيڪ قيمتي گهر خريد ڪن ٿا، جڏهن ته سستا گهر جيڪي عام ماڻهو برداشت ڪري سگهن ٿا، اعلي سود جي شرح واري ماحول ۾ جامد رهندا آهن.

انهي سبب لاء، گهرن جي وچين قيمت وڪرو ڪرڻ لاء سال جي پهرين اڌ ۾ وڌي وئي، سود جي شرح وڌڻ جي باوجود.

Realtors اعتماد انڊيڪس سروي
نيشنل ايسوسيئيشن آف ريئلٽر جو ذريعو

ٻيو رجحان: لسٽنگ جي مدت اڃا به ننڍو ٿي چڪي آهي!جيئن توهان کي خبر آهي، گذريل سال ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ لاءِ گرم ترين سال هو، ۽ پيشڪش جو عرصو جولاءِ ۾ صرف 17 ڏينهن هو، جڏهن ته موجوده انگ اکر 14 ڏينهن آهي.

جڏهن قيمتي اثرائتي ملڪيت اڳ ۾ ئي گهٽ فراهم ڪيل مارڪيٽ ۾ ظاهر ٿئي ٿي، سيڙپڪارن لاءِ جنگ تيز آهي، ۽ قائم ڪيل سيڙپڪار جائداد جي خريداري ۽ وڪڻڻ ۾ تمام گهڻو ملوث آهن، تنهنڪري پيشڪش جا وقت گهٽجي رهيا آهن.
غير ملڪي سيڙپڪارن جو جوش رجحان کي روڪي ٿو
جيئن آمريڪي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ٿڌي ٿيڻ شروع ٿئي ٿي، پرڏيهي خريدار جوش جي رجحان کي ڌڪي رهيا آهن.

رپورٽ ڏيکاري ٿي ته آمريڪا ۾ پرڏيهي ماڻهن طرفان خريد ڪيل رهائشي ريئل اسٽيٽ جي ڪل قيمت اپريل 2021 کان مارچ 2022 تائين 59 بلين ڊالر تائين پهچي وئي، هڪ سال اڳ جي ڀيٽ ۾ 8.5 سيڪڙو وڌيڪ ۽ ٽن سالن جي گهٽتائي واري رجحان کي ٽوڙيندي.

پرڏيهي گهر خريد ڪندڙن لاءِ، مارڪيٽ هاڻي تمام سٺي آهي، آخرڪار، آمريڪا ۾ گهريلو خريدار گهٽ آهن ۽ گهر خريد ڪرڻ لاءِ گهٽ مقابلو آهي، جيڪو اصل ۾ انهن خريدارن لاءِ سٺو آهي جيڪي ان کي برداشت ڪري سگهن ٿا.

جيڪڏهن توهان اڳ ۾ ئي صحيح سيڙپڪاري جي ملڪيت ڳولي لڌي آهي، نه وڃايو ”ڪو به دستاويز، نه ڪريڊٽ“ پروگرام - قرض جو عمل ڪڏهن به آسان ۽ ڪنهن به تار سان جڙيل نه رهيو آهي، توهان جي سيڙپڪاري جي خواب کي تيزيءَ سان محسوس ڪرڻ ۾ مدد ڪندي!

بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.