10/06/2023

تازو، مون هڪ فورم تي هڪ پوسٽ ڏٺي، جتي هڪ صارف هن جي نظر هڪ ملڪيت تي سيڙپڪاري لاء بهترين حالت ۾ هئي پر وڏي قرض جي رقم ۽ اڳوڻي منفي ڪريڊٽ رڪارڊ جي ڪري باقاعده قرض محفوظ ڪرڻ جي قابل نه هو.

بعد ۾، ڪنهن کيس سخت پئسي جي قرض لاءِ سفارش ڪئي، جنهن کي ”سود“ چيو وڃي ٿو، جنهن جي نتيجي ۾ سود جي شرح تمام گهڻي آهي!ڏهه سيڪڙو کان وڌيڪ سود جي شرح خاص طور تي هن جي آخري واپسي جي شرح کي گهٽائي ڇڏيو.

حقيقت ۾، ڪيترائي قرضدار هن صورتحال کي منهن ڏئي رهيا آهن، خاص طور تي جيڪي فلپنگ هائوس يا بي آر آر آر آر (خريد، بحالي، ڪرائي، ريفائنانس، ورجائي) ۾ ملوث آهن، اڪثر ڪري سرمائيداري جي بدلي لاء هارڊ مني قرضن جو رستو اختيار ڪن ٿا.بهرحال، اسان پيش ڪريون ٿا هڪ سادي ۽ عملي قرض جي پراڊڪٽ جنهن جي ضرورت نه آهي گراهڪ کي اهڙي اعليٰ سود جي شرح ۽ خطرن کي برداشت ڪرڻ جي.

اڄ، مون کي توهان کي اسان جي اسٽار پراڊڪٽ متعارف ڪرائڻ ڏيو: 'No Doc No Credit' پروگرام، جنهن کي گهٽ ۾ گهٽ دستاويز جي ضرورت آهي ۽ هڪ تيز بند ٿيڻ جي رفتار آهي!اهو ناقابل يقين حد تائين موزون آهي انهن لاءِ جيڪي سيڙپ ڪرڻ چاهيندا آهن، هٿ ۾ هڪ خاص رقم آهي، پر وٽن ڪافي يا غير مستحڪم آمدني آهي يا ڪريڊٽ رپورٽ ۾ خاميون آهن.اهو هڪ حقيقي سيڙپڪاري ملڪيت قرض آهي جنهن جي ضرورت ناهي چيڪ!

پروجيڪٽ جو تعارف
جينه Doc نه ڪريڊٽپروگرام هڪ 4 سالن جو مقرر ٿيل غير QM قرض آهي سيڙپڪاري جي ملڪيت خريد ڪرڻ لاءِ.
· هن پروگرام جي ڪا به ڪريڊٽ رپورٽ جي ضرورت ناهي، نه بئنڪ بيان جو جائزو، ۽ نه آمدني جي تصديق؛
· اهو 7.5 ملين ڊالر تائين قرضن جي اجازت ڏئي ٿو، 70٪ تائين قرض جي قيمت جي تناسب سان، مطلب ته صرف 30٪ جي گھٽ ادائيگي جي ضرورت آهي؛
· جيئن ته فنڊ جي گهرج لاءِ، قرض وٺندڙ کي صرف ھيٺين ادائيگي + پروسيسنگ فيس + 36 مھينن جا ذخيرا (P&I)، بئنڪ پاران گھربل اڪائونٽ کولڻ، ۽ ايندڙ ادائيگين لاءِ 3 سالن جي P&I رزرو جمع ڪرڻ جي ضرورت آھي؛
· هڪ سال جي پي پي پي (اڳتي ادائيگي جي سزا)، پرڏيهي ماڻهن لاء وڌيڪ مناسب؛
· ان کان علاوه، منصوبي کي گھٽ ۾ گھٽ رينجر جي رقم جي ضرورت نه آھي، مطلب آھي قرض سروس ڪوريج تناسب (ڊي ايس سي آر) غير محدود آهي.

سوال ۽ جواب
ڇا هي قرض پروجيڪٽ فنڊن جي ڪنهن ثبوت جي ضرورت آهي؟
——نه، قرض وٺندڙ کي صرف اثاثن جو بيان ڏيڻ جي ضرورت آهي، درخواست فارم ۾ انهن جي نالي هيٺ ڏنل اثاثن کي ظاهر ڪندي.گهربل فنڊ سڌو سنئون ايسڪرو ڪمپني ڏانهن منتقل ڪري سگھجن ٿا ۽ جڏهن ضرورت هجي ته مخصوص جمع بئنڪ؛بينڪ اسٽيٽمنٽ مهيا ڪرڻ يا آمدني جي حالتن کي جانچڻ جي ڪا ضرورت ناهي.

36 مھينن جي P&I ذخيرن جو ڇا مطلب آھي؟
--- P&I اصل ۽ دلچسپي ڏانهن اشارو ڪري ٿو.پهرين ٽن سالن لاءِ قرض وٺندڙن جي واپسي خود بخود ڪٽجي ويندي ان اڪائونٽ مان جيڪي انهن کوليا آهن، بغير ڪنهن اضافي ادائيگي جي.جيڪڏهن قرض وٺندڙ پي پي پي جي هڪ سال کان پوءِ قرض واپس ڪري ٿو ته هو باقي جمع ڪيل رقم واپس وٺي سگهن ٿا.جيڪڏهن ڪا به اڳڀرائي نه آهي، ته پوءِ ٽئين سال کان پوءِ (جڏهن جمع ڪيل رقم استعمال ڪئي ويندي آهي)، انهن کي ٻيهر ادائگي ڪرڻ شروع ڪرڻ لاءِ فنڊ جمع ڪرڻ گهرجن.

مون کي ڪيتري رقم لڳ ڀڳ لاڳو ڪرڻ جي ضرورت آهي؟
——مثال طور، جيڪڏهن توهان هڪ ملين ڊالرن جو گهر خريد ڪري رهيا آهيو ۽ 30% ڊائون پيمينٽ ادا ڪري رهيا آهيو، توهان کي گهر جي قيمت جو تقريباً 45% فنڊن ۾ تيار ڪرڻو پوندو، جنهن مان 15% هڪ سيڙپڪاري بئنڪ ۾ جمع ڪرڻ جي ضرورت آهي. پهرين ٽن سالن ۾ واپسي لاء.

هڪ سال پيپلز پارٽي ڪهڙي نمائندگي ڪري ٿو؟
——PPP جو مطلب آهي اڳي ادائگي جي سزا، جنهن جو مطلب آهي ته قرض وٺندڙ هڪ سال اندر گهر وڪرو نه ڪري سگهي، ادا نه ڪري سگهي يا ٻيهر فنانس نه ڪري سگهي، ٻي صورت ۾، باقي قرض جي بيلنس جي بنياد تي انهن کي 1 سيڪڙو جلد واپسي جي سزا هوندي.

ڇا سڃاڻپ تي ڪي پابنديون آهن؟
——ٻئي فرد ۽ ڪمپنيون لاڳو ڪري سگهن ٿيون (بشمول پرڏيهي ڪمپنيون)؛جيئن ته انفرادي سڃاڻپ لاءِ، آمريڪي شهرين، گرين ڪارڊ هولڊرز، اي اي ڊي، ۽ پرڏيهي سڀ لاڳو ڪري سگهن ٿا.

ڪهڙي رياستن ۾ آئون هن منصوبي لاءِ درخواست ڏئي سگهان ٿو؟
——توهان درخواست ڪري سگھو ٿا ڪيليفورنيا، واشنگٽن ۽ اوريگون ۾.

ڪير اهو فائدو وٺندو؟

1. جيڪي غريب قرضن سان گڏ، ڏيوالپڻي جي تاريخ، يا گهٽ ڪريڊٽ سکور، باقاعده قرضن کي محفوظ ڪرڻ کان قاصر آهن.هن صورتحال ۾، اهي 'No Doc No Credit' پروگرام لاءِ درخواست ڏئي سگهن ٿا ۽ هڪ ڀيرو ٻيهر فنانس ڪري سگهن ٿا جڏهن انهن جو ڪريڊٽ سکور بهتر ٿئي ٿو.

2. جيڪي خريد ڪن ٿا ملين- يا ان کان به ڏهه-ملين ڊالرن جا لگزري گهر پر انهن وٽ ڪافي ادائيگي نه آهي.انهن گهرن لاءِ، هيٺين ادائيگي جي گهرج عام طور تي وڌيڪ آهي (تقريبن 50٪).جيڪڏهن توهان 'No Doc No Credit' پروگرام لاءِ درخواست ڏيو ٿا، توهان کي درخواست ڏيڻ لاءِ صرف 45 سيڪڙو رقم جي ضرورت آهي.

3. غير گرين ڪارڊ هولڊر، شهري، يا غير ملڪي جيڪي آمريڪا ۾ ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪري رهيا آهن انهن کي عام طور تي ڪجهه وقت لڳندو آهي ٻاهرين ملڪ مان رقم منتقل ڪرڻ ۾، ۽ ان کان پوءِ به پئسو آمريڪا منتقل ڪيو وڃي، انهن کي ڪجهه مهينا انتظار ڪرڻو پوندو. .'No Doc No Credit' پروگرام تمام وڏي اثاثن جي ذريعن جي جانچ نٿو ڪري، ۽ سڀئي تحفا پئسا پڻ متاثر نه آهن.

4. جيڪي گھر ٺاھڻ جي عمل ۾ آھن.جيڪڏهن توهان باقاعده بينڪ قرض لاءِ درخواست ڏيو ٿا، اهو 30-45 ڏينهن وٺندو آهي، سٺو گهر حاصل ڪرڻ جو موقعو وڃائي ڇڏيو.يا جيڪڏهن باقاعده قرض ناڪام ٿئي ٿو ۽ توهان وقت تي بند نه ٿا ڪري سگهو، توهان شايد هڪ وڏو ذخيرو وڃائي سگهو ٿا.انهي صورت ۾، 'No Doc No Credit' پروگرام لاءِ درخواست ڏيو، جيڪو ٽن هفتن اندر بند ٿي سگهي ٿو، ۽ قرض جو عمل پڻ سڌو آهي.

 

جيڪڏھن توھان ڪي سوال آھن يا ڪنھن مدد جي ضرورت آھي، اسان سان رابطو ڪرڻ لاء آزاد محسوس ڪريو!

بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.