08/14/2023

I. توهان جي پهرين گهر جي قرض تي پئسا بچائڻ
تنخواه ڏيندڙ قرضدارن لاءِ، پهريون ڀيرو گهر جو قرض حاصل ڪرڻ هڪ وڏو مالي فيصلو آهي.

اصطلاح ”پهريون وقت گهر خريد ڪندڙ“ عام طور تي ڪنهن ماڻهو ڏانهن اشارو ڪري ٿو جيڪو پهريون ڀيرو ملڪيت خريد ڪري رهيو آهي، يا جيڪو گذريل ٽن سالن ۾ ڪنهن به ملڪيت جي مالڪ نه آهي.ڇا توهان پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙ آهيو اهو خاص طور تي توهان جي ملڪيت جي ملڪيت جي تاريخ تي منحصر آهي.هتي ڪجهه معيار آهن جيڪي توهان استعمال ڪري سگهو ٿا توهان جي حيثيت کي طئي ڪرڻ لاء:

- توھان ڪڏھن به ملڪيت جي مالڪي نه ڪئي آھي: جيڪڏھن توھان اڳي ڪڏھن به ملڪيت خريد نه ڪئي آھي، توھان کي پھريون ڀيرو گھر خريد ڪندڙ سمجھيو ويندو.
- توهان گذريل ٽن سالن ۾ ڪنهن به ملڪيت جي مالڪي نه ڪئي آهي: جيتوڻيڪ توهان وٽ اڳ ۾ ملڪيت آهي، جيڪڏهن توهان کي ملڪيت وڪڻڻ کان ٽن سالن کان وڌيڪ ٿي چڪو آهي، توهان کي پڻ پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙ سمجهيو ويندو.
- توهان صرف ماضي ۾ پنهنجي مڙس سان گڏ ملڪيت جي مالڪ آهيو: جيڪڏهن توهان شادي ڪئي هئي ۽ توهان جي ڀائيواري سان گڏ ملڪيت جي ملڪيت هئي، پر هاڻي اڪيلو آهيو ۽ توهان جي ذاتي ملڪيت نه آهي، توهان کي پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙ سمجهي سگهجي ٿو.

هيٺيون عملي حڪمت عمليون توهان جي مدد ڪري سگھن ٿيون، هڪ تنخواه ڏيندڙ قرضدار جي حيثيت ۾، پئسا بچائي:
قرض جو صحيح قسم چونڊيو: حڪومت جي پٺڀرائي وارا قرض، جهڙوڪ فيڊرل هائوسنگ ايڊمنسٽريشن (FHA) ۽ ويٽرنس افيئرز (VA) کان، اڪثر ڪري گهٽ سود جي شرح ۽ گهٽ ادائيگي جون گهرجون هونديون آهن.اضافي طور تي، AAA LENDINGS هڪ پراڊڪٽ آهي خاص طور تي گهر خريد ڪندڙ مزدورن لاءِ - WVOE.
توهان کي صرف هڪ WVOE فارم جي ضرورت آهي اهل آمدني کي ڳڻڻ لاءِ، ڪنهن ٻئي آمدني جي دستاويز جي ضرورت ناهي.هي سادگي WVOE کي خاص طور تي پرڪشش بڻائي ٿي.ان کان علاوه، ٻين پروگرامن جي برعڪس، WVOE کي درخواست ڏيندڙن کي وسيع اثاثن جي ضرورت ناهي.تفصيل ➡WVOE پروگرام

سٺو ڪريڊٽ سکور برقرار رکو: توهان جي ڪريڊٽ سکور قرض جي سود جي شرح تي سڌو اثر آهي.اعلي ڪريڊٽ سکور سان درخواست ڪندڙ عام طور تي گھٽ سود جي شرح حاصل ڪري سگھن ٿا، جيڪي قرض جي مدت دوران توھان کي تمام گھڻو پئسا بچائي سگھن ٿا.

هڪ پيشه ورانه قرض آفيسر ڳولهيو: پيشه ورانه مشورو اڪثر توهان کي مختلف پهلوئن کان پئسا بچائي سگهي ٿو.

قرض جي تعليم ۽ مشاورت جون خدمتون استعمال ڪريو: مختلف غير منافع بخش تنظيمون ۽ سرڪاري ادارا مفت يا گهٽ قيمت قرض جي تعليم ۽ مشاورت جون خدمتون مهيا ڪن ٿا.اهي خدمتون توهان کي قرضن جي مختلف پهلوئن کي سمجهڻ ۾ مدد ڪري سگهن ٿيون، جهڙوڪ سود جي شرح، فيس، قرض جا شرط، وغيره، توهان کي عقلمندي سان فيصلا ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿي.
II.قرض جي عمل ۾ نوٽ ڪرڻ جا نقطا
قرض جي عمل دوران، هيٺين نقطن تي پڻ ڌيان ڏيو:

سٺي قرض جي اڳڀرائي ڪريو: قرض کان اڳ جي منظوري توهان کي قرض جي رقم ۽ ممڪن سود جي شرح کي اڳ ۾ سمجهڻ ۾ مدد ڪري ٿي، جيڪا توهان جي بجيٽ کي واضح ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگهي ٿي ۽ وڌيڪ معقول گهر خريد ڪرڻ جو منصوبو ٺاهيو.
قرض جي مدت تي ڌيان ڏيو: قرض جي مدت جي ڊيگهه مھينن جي واپسي جي رقم ۽ مجموعي سود جي خرچن تي اثر انداز ٿيندي.اهو ضروري آهي ته توهان جي پنهنجي مالي صورتحال جي بنياد تي صحيح قرض جي اصطلاح کي چونڊيو.
سڀني شرطن کي سمجھو: قرض جي معاهدي تي دستخط ڪرڻ کان اڳ، بعد ۾ غير ضروري مصيبت کان بچڻ لاء سڀني شرطن ۽ شرطن کي سمجھڻ ۽ قبول ڪرڻ جي پڪ ڪريو.

III.مناسب قرض پروگرام
تنخواه ڏيندڙ قرض وٺندڙن لاءِ، اسان جي WVOE پروگرام کان علاوه، اسان وٽ QM ڪميونٽي قرض پڻ مددگار ثابت ٿي سگھي ٿو، ايستائين محدود ناهي ته پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙن تائين:

- سڀ ريٽ ايڊجسٽمينٽ معاف ڪيا ويا (صرف فريڊي ميڪ)، سواءِ 2-4 يونٽ ملڪيتن ۽ منسلڪ ڪنڊوز؛
- ڪابه تعليم جي ضرورت ناهي؛
- توهان پڻ حاصل ڪري سگهو ٿا ڪجهه قرض ڏيندڙ ڪريڊٽ؛
- ڪابه آمدني جي حد؛
- صرف پرائمري رهائش.
تفصيل ➡QM ڪميونٽي قرض

مجموعي طور تي، تنخواه ڏيندڙ قرضدارن لاءِ، آمريڪا ۾ گهر جو قرض حاصل ڪرڻ پهچ کان ٻاهر ناهي.جيستائين توھان مناسب منصوبا ٺاھيو، سمجھو ۽ سڀ موجود وسيلن کي استعمال ڪريو، توھان ڪاميابيءَ سان پنھنجي گھر جي مالڪيءَ جو خواب پورو ڪري سگھو ٿا.

بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.