HELOC - گھٽ بند ڪرڻ جي قيمتن جي فائدن کي انلاڪ ڪرڻ ۽ ڪو به پريپيڊ ڏنڊ
تعارف
ڪريڊٽ جي گھر جي برابري لائن (HELOC)گهر مالڪن لاءِ هڪ مشهور فنانسنگ آپشن بڻجي چڪو آهي جيڪي انهن جي گهرن جي برابري ۾ ٽيپ ڪرڻ چاهيندا آهن.جڏهن ته اهو پيش ڪري ٿو لچڪدار ۽ گهٽ سود جي شرح، ڪيترائي ماڻهو اڃا تائين ان جي خاصيتن بابت سوال آهن، خاص طور تي ڪو به پريپيڊ ڏنڊ جي شق ۽ گهٽ بند ڪرڻ جي قيمت.هن آرٽيڪل ۾، اسان HELOC بابت توهان جي اڪثر پڇيا ويا سوالن جا تفصيلي جواب فراهم ڪنداسين ۽ توهان کي باخبر فيصلو ڪرڻ ۾ مدد ڪنداسين.
HELOC ڇا آهي؟
جي nitty-gritty ۾ diving کان اڳهيلوڪ، اچو ته پهرين وضاحت ڪريون ته اهو ڇا آهي.A Home Equity Line of Credit هڪ قسم جو ڦرندڙ ڪريڊٽ آهي جيڪو گهر مالڪن کي اجازت ڏئي ٿو ته هو پنهنجي گهر ۾ موجود برابري جي خلاف قرض وٺي.جمع ٿيل رقم عام طور تي ملڪيت جي تخميني قيمت جي فيصد تي ٻڌل آهي مائنس بقايا گروي بيلنس.
HELOC ڪيئن ڪم ڪندو آهي؟
هاڻي ته توهان کي خبر آهي ته aهيلوڪآهي، هتي اهو ڪيئن ڪم ڪري ٿو:
درخواست جو عمل:درخواست ڏيڻ جو عمل aهيلوڪهڪ روايتي گروي جي برابر آهي.توهان کي مالي دستاويز مهيا ڪرڻ جي ضرورت پوندي، جهڙوڪ ادا اسٽبس، ٽيڪس موٽڻ، ۽ بئنڪ بيان، توهان جي آمدني ۽ اعتبار ثابت ڪرڻ لاء.
منظوري: توهان جي درخواست جمع ڪرڻ کان پوء، قرضدار ان جو جائزو وٺندو ۽ فيصلو ڪندو ته ڇا ان کي منظور ڪيو وڃي.جيڪڏهن منظور ٿئي ٿي، توهان کي هڪ ڊرائنگ جي مدت ملندي جنهن دوران توهان پئسا قرض وٺي سگهو ٿا.
ڊرائنگ جو دور:ڊرا جي عرصي دوران، توهان قرض وٺي سگهو ٿا توهان جي ڪريڊٽ جي حد تائين جڏهن توهان کي ضرورت هجي.قرض وٺندڙ صرف هن مرحلي دوران دلچسپي جي مھينن جي ادائيگي ڪري ٿو.
واپسي جو مرحلو:هڪ دفعو ڊرا جي مدت ختم ٿيڻ کان پوء، واپسي وارو مرحلو شروع ٿئي ٿو.هن نقطي تي، توهان کي پرنسپل پلس سود واپس ڏيڻ شروع ڪرڻ گهرجي.
HELOC جي اهم خاصيتون:
هن مرحلي تي، توهان حيران ٿي سگهو ٿا ڇو ته aهيلوڪغور ڪرڻ جي لائق آهي.اچو ته ان جي اهم خصوصيتن کي ٽوڙيو:
اهم خصوصيت # 1:ترتيب ڏيڻ واري شرح: A HELOC عام طور تي ساٿ ڏيڻ واري سود جي شرح سان گڏ اچي ٿو، جنهن جو مطلب آهي ته توهان جي مھينن جي ادائيگي وقت سان تبديل ٿي سگهي ٿي.جيتوڻيڪ اهو نتيجو ٿي سگهي ٿو اعلي مھينن جي ادائيگين ۾، اهو پڻ توهان کي لچڪدار ڏئي ٿو ڇو ته توهان پنهنجي ٽيڪس تي پنهنجي دلچسپي ڪٽي سگهو ٿا.
اهم خصوصيت #2:ڪابه پري ادائگي جي سزا: HELOC جي سڀ کان وڌيڪ پرڪشش حصن مان هڪ اهو آهي ته اهو پري پيڊ ڏنڊ سان نٿو اچي.ان جو مطلب آهي ته توهان اضافي فيس يا ڏنڊ جي باري ۾ پريشان ٿيڻ کان سواءِ قرض تيزيءَ سان واپس ڪري سگهو ٿا.
اهم خصوصيت #3:گھٽ بند ڪرڻ جي قيمت: ٻين قسمن جي قرضن جي مقابلي ۾، HELOCs کي نسبتا گھٽ بند ڪرڻ جي قيمت آھي.اهو توهان کي هزارين ڊالر بچائي سگهي ٿو اڳواٽ خرچن ۾ ۽ توهان جي نقدي ذخيرن کي محفوظ رکڻ ۾ مدد ڪري ٿي.
HELOC بابت FAQs
بنيادي ڳالهين سان گڏ، هاڻي اهو وقت آهي HELOCs بابت ڪجهه عام سوالن جا جواب ڏيڻ جو:
سوال #1: وڌ ۾ وڌ رقم ڇا آھي مان قرض وٺي سگھان ٿو؟
جواب: وڌ ۾ وڌ رقم توهان قرض وٺي سگهو ٿا توهان جي ڪريڊٽ سکور، آمدني، ۽ توهان جي گهر جي موجوده قيمت تي منحصر آهي.عام طور تي ڳالهائڻ، قرضدار پيش ڪن ٿا 90٪ تائين توهان جي گهر جي قيمت کان گهٽ ڪنهن به موجوده گروي بيلنس.
سوال #2: مون کي ڪيترو وقت قرض ادا ڪرڻو پوندو؟
جواب: HELOC جي واپسي جي مدت پنجن کان ڏھن سالن تائين آھي.هن وقت دوران، توهان مقرر ڪيل مھينا ادائگي ڪندا سين جنهن ۾ دلچسپي ۽ اصول ٻنهي شامل آهن.
سوال #3: ڇا منهنجي سود جي شرح تبديل ٿيندي؟
جواب: ها، توهان جي سود جي شرح مارڪيٽ جي تبديلين يا معاشي حالتن کي تبديل ڪرڻ جي ڪري وقت جي مٿان ڦيرڦار ڪري سگهي ٿي.ھن خطري کي گھٽائڻ لاءِ، ھڪ مستحڪم شرح سان ھڪڙي ڳولڻ لاءِ گھڻن قرض ڏيندڙن کان بھترين HELOC ڊيل لاءِ دڪان ڪريو.
ڇا مان اڳڀرائي جي ڏنڊن سان مارجڻ کان سواءِ HELOC کان جلدي ٻاهر نڪري سگهان ٿو؟
ها، توهان بغير ڪنهن اضافي فيس يا ڏنڊ جي بغير پنهنجي HELOC کي جلدي ادا ڪري سگهو ٿا.حقيقت ۾، توهان ڪري سگهو ٿا اضافي ادائيگيون توهان جي بيلنس ڏانهن جڏهن توهان چاهيو ٿا.بس هوشيار رهو ته توهان جي مھينن جي ادائگي جي ذميواري سڄي ڊرا جي مدت ۾ ساڳي رهي ٿي؛تنهن ڪري، ڪنهن به تيزيءَ سان ادائگيون توهان جي مهيني جي ادائيگين تي اثرانداز نه ٿينديون جيستائين توهان ٻي صورت ۾ نه چونڊيو.
ڇا HELOC حاصل ڪرڻ منهنجي قابليت تي اثر انداز ٿئي ٿو ڪريڊٽ جا ٻيا فارم حاصل ڪرڻ؟
HELOC هجڻ سان توهان جي ڪريڊٽ جي ٻين شڪلن کي حاصل ڪرڻ جي صلاحيت تي منفي اثر نه ٿيڻ گهرجي.جيئن ته اهو توهان جي گهر کي باضابطه طور استعمال ڪري ٿو بجاءِ برابري کي سڌو ڇڪڻ بجاءِ، ڪريڊٽ جون ٻه الڳ لائينون هجڻ سان توهان جي ڪريڊٽ جي استعمال جي تناسب کي نقصان نه پهچندو آهي ۽ نه ئي توهان جي موجود ڪريڊٽ جي حدن کي گهٽائيندو آهي.يقينن، هميشه لاڳو ڪرڻ کان پهريان انفرادي ادارن سان گڏ قرض وٺڻ تي انهن جي پاليسين لاء چيڪ ڪريو.
HELOC استعمال ڪرڻ سان لاڳاپيل ڪجهه امڪاني خطرا ڇا آهن؟
ڪريڊٽ جي ڪنهن ٻئي شڪل وانگر، HELOC ڪڍڻ ۾ شامل خطرات شامل آهن.پڪ ڪريو ته توهان پنهنجو پاڻ کي انجام ڏيڻ کان پهريان انهن کي سمجهي رهيا آهيو:
خطري #1: قرض ادا ڪرڻ ۾ ناڪامي: جيڪڏهن توهان بروقت ادائگي ڪرڻ ۾ ناڪام ٿيو، قرض ڏيندڙ شايد توهان جي گهر تي بند ڪري ڇڏي.اهو ڪنهن به بقايا بيلنس کي ختم ڪري ڇڏيندو ۽ نتيجي ۾ هن وقت تائين سيڙپڪاري ڪيل وسيلن جي ڪافي نقصان جي نتيجي ۾.تنهن ڪري، هميشه بروقت ادائگي کي ٻين جي مٿان ترجيح ڏيو
خطرو #2: مارڪيٽ جي وهڪري: جيئن اڳ ۾ ذڪر ڪيو ويو آهي، وڌندڙ مارڪيٽ جي قيمت قرضدارن کي اجازت ڏين ٿا ته انهن جي ڪريڊٽ لائن کي وڌائڻ تي تجديد يا ٻيهر فنانسنگ - پر ڇا ٿيندو جيڪڏهن هائوسنگ قيمتون ان جي بدران گهٽجي وڃن؟توهان شايد پنهنجو پاڻ کي ڳولي سگهو ٿا توهان جي گهر جي موجوده مارڪيٽ جي قيمت کان وڌيڪ، مالي دٻاء جي ڪري.ڪنهن به ڊگھي مدت تي ڪم ڪرڻ کان پهريان هميشه امڪاني خطرن جو جائزو وٺو.
خيالن کي بند ڪرڻ
جڏهن ته هڪهيلوڪڪيترن ئي فائدن کي پيش ڪري ٿو، اهو ضروري آهي ته ڪنهن به معاهدي تي دستخط ڪرڻ کان پهريان سوچي سمجهي اڳتي وڌو ۽ پنهنجي مالي صورتحال تي غور سان غور ڪريو.پڪ ڪريو ته توهان سوال پڇو، قرض ڏيڻ جي اختيارن جو مقابلو ڪريو، ۽ توهان جي منفرد حالتن جي مطابق دانشمندي سان چونڊيو.ياد رکو، هڪ ڀيرو دستخط ٿيل ۽ شروعاتي دستاويز مڪمل ٿي ويا آهن، هدايت جي طلب ڪرڻ ۾ سنکوڪ نه ڪريو جيڪڏهن اڳتي وڌڻ جي رستي ۾ مشڪلاتون پيدا ٿين ٿيون - ڇو ته آخرڪار، توهان جي مالي ڀلائي تمام گهڻي اهميت رکي ٿي!
AAA قرضن بابت
2007 ۾ قائم ڪيو ويو، AAA قرضدار 15 سالن کان مٿي جي شانداريت سان گڏ ھڪڙو معروف گروي قرض ڏيندڙ بڻجي چڪو آھي.اسان جو بنياد بي مثال خدمت ۽ اعتبار فراهم ڪري رهيو آهي، اسان جي گراهڪن جي انتهائي اطمينان کي يقيني بڻائي.
غير QM پراڊڪٽس جي وسيع رينج ۾ ماهر ڪرڻ - بشمولنه Doc نه ڪريڊٽ, پاڻ تيار ڪيل P&L, WVOE, ڊي ايس سي آر, بئنڪ بيان, جمبو, هيلوڪ, بند ڪريو آخر سيڪنڊپروگرام - اسان 'غير QM' قرض مارڪيٽ ۾ اڳواڻي ڪندا آهيون.اسان قرضن کي محفوظ ڪرڻ جي پيچيدگين کي سمجهون ٿا ۽ انهن چئلينجن کي منهن ڏيڻ لاءِ هڪ متنوع 'لون آرسنل' آهي.غير QM مارڪيٽ ۾ اسان جي شروعاتي داخلا اسان کي منفرد مهارت ڏني آهي.اسان جي شروعاتي ڪوششن جو مطلب آهي ته اسان توهان جي مختلف مالي ضرورتن کي سمجهون ٿا.AAA قرضن سان، توهان جي مالي مقصدن تائين پهچڻ آسان ۽ وڌيڪ قابل حصول آهي.
اسان تقريبن 50,000 خاندانن جي مدد ڪئي آهي انهن جي مالي خوابن کي ساڀيان ڪرڻ ۾، قرضن جي ادائيگين سان 20 بلين ڊالر کان وڌيڪ.اهم جڳهن جهڙوڪ AZ، CA، DC، FL، NV، ۽ TX ۾ اسان جي اهم موجودگي اسان کي وسيع ڊيموگرافڪ جي خدمت ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿي.
100 کان وڌيڪ وقف ٿيل ايجنٽن ۽ اندرون اندر لکڻ ۽ جائزو وٺڻ واري ٽيمن سان، اسان هڪ منظم ۽ دٻاءُ کان پاڪ قرض جي عمل کي يقيني بڻايون ٿا.
وڊيو:HELOC - گھٽ بند ڪرڻ جي قيمتن جي فائدن کي انلاڪ ڪرڻ ۽ ڪو به پريپيڊ ڏنڊ
پوسٽ ٽائيم: ڊسمبر-05-2023