09/28/2023

نيشنل ايسوسيئيشن آف ريئلٽرز (NAR) جي تازي ڊيٽا ڏيکاري ٿي ته پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙ هن سال جي پهرين اڌ ۾ ڪل يو ايس گهر جي سيلز جو 28 سيڪڙو هئا، گذريل سال ساڳئي عرصي ۾ 27 سيڪڙو کان مٿي.2021 کان 2022 تائين، پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙن جي وچين عمر 33 کان وڌي 36 ٿي ويندي. سڀ کان وڏي رڪاوٽ پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙن کي منهن ڏيڻو پوي ٿو ته انهن جي پهرين گهر لاءِ ادائيگي ڪٿي حاصل ڪجي.ڪيليفورنيا حڪومت ڊگهي عرصي کان پهرين وقت جي گهر خريد ڪندڙن لاءِ ادائيگي جي امدادي پروگرامن جي آڇ ڪئي آهي.هتي، اسان هڪ فهرست مرتب ڪيو آهيحڪومت هيٺ ادائيگي جي مددڪيليفورنيا ۾ ملڪ پاران پيش ڪيل پروگرام.ٿي سگهي ٿو اتي توهان لاء هڪ آهي!اچو ته ڏسو ته توهان کي ڪهڙي ضرورت آهي!

سانتا ڪلارا ڪائونٽي $250,000 هيٺ ادائيگي جي مدد

Empower Homebuyers سانتا ڪلارا ڪائونٽي جو پهريون ڀيرو گھر خريد ڪندڙن لاءِ ھيٺين ادائيگي جي مدد وارو قرض پروگرام آھي.هي پروگرام $250,000 تائين مدد فراهم ڪري ٿو (خريداري قيمت جي 30٪ کان وڌيڪ نه هجڻ)!
امدادي حصي تي 0٪ دلچسپي ۽ مھينن جي ادائيگي نه!اهو صرف واپس ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي جڏهن قرض مڪمل ٿئي ٿو، ملڪيت وڪرو ڪيو ويو آهي، يا توهان ٻيهر قرض ادا ڪيو.توهان کي مدد جي رقم واپس ڪرڻي پوندي ۽ توهان جي گهر جي قيمت ۾ ڪجهه واڌارو.
تعريف کي حصيداري ڪريو: جڏهن توهان پنهنجو گهر وڪڻندا آهيو، توهان کي سانتا ڪلارا ڪائونٽي سان تعريف جو هڪ حصو حصيداري ڪرڻ جي ضرورت آهي.قرض جي مدت جي پهرين ڏهن سالن دوران هڪ ڪيپ آهي ۽ ڏهن سالن کان پوء ڪيپ ناهي.قدر جي مختص ڪرڻ جو دارومدار امداد جي رقم جي گھر جي خريداري جي قيمت جي تناسب تي آهي.
*فرض ڪيو ته هڪ قرض وٺندڙ هڪ گهر $600,000 ۾ خريد ڪري ٿو ۽ 20% ($120,000) ادائگي جي مدد استعمال ڪري ٿو، جيڪڏهن گهر $800,000 ۾ وڪڻي ٿو، قرض وٺندڙ $120,000 (اصل قرض جي رقم) ۽ $40,000 (يعني $20,000 جو $20,000) قرضدار هوندو. ، ڪل $160,000.

قرض وٺندڙن لاءِ گھٽ ۾ گھٽ ادائيگي 3٪ آھي
ڪابه وڌ ۾ وڌ قيمت جي حد ناهي
ڪل سالياني گهريلو آمدني سانتا ڪلارا ڪائونٽي جي وچين آمدني جي 120٪ کان وڌيڪ نه هجڻ گهرجي.

لاس اينجلس $85,000 هيٺ ادائيگي جي مدد

لاس اينجلس ڪائونٽي ڊولپمينٽ اٿارٽي (LACDA) گھر جي مالڪي جو پروگرام شروع ڪري ٿو، جيڪو $85,000 يا گھر جي قيمت جو 20% (جيڪو به گھٽ ھجي)، 0% سود، ۽ مھينن جي ادائيگين کان سواءِ ھيٺ ادائيگي جي امداد فراهم ڪري ٿو!
توهان کي صرف امداد وارو حصو واپس ڪرڻو پوندو جڏهن گهر وڪرو ڪيو وڃي يا جڏهن ملڪيت جي ملڪيت تبديل ٿي وڃي.جيڪڏهن گهر 5 سالن اندر وڪرو ڪيو وڃي ته، گهر جي قيمت ۾ واڌ جو 20 سيڪڙو LACDA کي واپس ڪرڻو پوندو؛جيڪڏهن گهر 5 سالن کان پوء وڪرو ڪيو وڃي، صرف امداد جي رقم واپس ڪئي ويندي.
درخواست گذارين کي لازمي طور تي گھٽ ۾ گھٽ 1٪ (فيس کانسواءِ) ۽ وڌ ۾ وڌ $150,000 جي ھيٺئين ادائيگي ڪرڻ گھرجي.
گھر جي وڌ ۾ وڌ خريداري قيمت $700,000 آهي.
مجموعي گھربل آمدني لاس اينجلس جي وچين آمدني جي 80٪ کان وڌيڪ نه هجڻ گهرجي.

سين ڊيوگو 17٪ هيٺ ادائيگي جي مدد

سان ڊياگو ڪائونٽي جو امدادي پروگرام گھر جي 17 سيڪڙو تائين گھٽ ۾ گھٽ ادائيگي جي مدد فراهم ڪري ٿو، جيڪا قيمت يا خريداري جي قيمت، جيڪا به گھٽ آھي.

امداد واري حصي تي سود جي شرح 3٪ آهي ۽ مدت 30 سال آهي.30 سالن تائين واپسي جي ضرورت ناهي.واپسي صرف ضروري آهي جڏهن ملڪيت وڪرو، منتقلي، ڪرائي تي يا قرض مڪمل ٿي وڃي.
قرض وٺندڙ جي گھٽ ۾ گھٽ ادائيگي، امدادي جزن کان سواءِ، 3٪ آھي؛مجموعي ادائيگي گھر جي قيمت جي 25٪ کان وڌيڪ نه ٿي سگھي.
مجموعي گھربل آمدني سان ڊيوگو وچين آمدني جي 120٪ کان وڌيڪ نه هجڻ گهرجي:

بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.