11/15/2023

گروي ۽ گهر جي فنانسنگ جي دائري ۾، ڪيش آئوٽ ريفائنانس ۽ گهر جي برابري قرض جي وچ ۾ فرق کي سمجهڻ گهر مالڪن لاءِ اهم آهي جيڪي پنهنجي گهرن ۾ برابري جو فائدو وٺڻ چاهيندا آهن.هي جامع گائيڊ ٻنهي اختيارن جي خاصيتن، فائدن ۽ غورن جي باري ۾ بصيرت مهيا ڪري ٿي، گهر مالڪن کي بااختيار مالي فيصلا ڪرڻ لاءِ بااختيار بڻائي ٿي.

ڪيش آئوٽ ريفنانس: نئين گروي ذريعي گهر جي برابري ۾ ٽپڻ

وصف ۽ ميڪانيزم

ڪيش آئوٽ ري فنانس ۾ شامل آهي توهان جي موجوده گروي کي هڪ نئين سان تبديل ڪرڻ جيڪو موجوده بقايا بيلنس کان وڌيڪ آهي.نئين گروي ۽ موجوده گروي جي وچ ۾ فرق گھر جي مالڪ کي نقد ۾ ادا ڪيو ويندو آهي.هي اختيار گهر مالڪن کي اجازت ڏئي ٿو ته انهن جي گهر جي هڪ حصي تائين رسائي حاصل ڪرڻ دوران انهن جي گروي جي ٻيهر مالياتي.

اهم خاصيتون

1. قرض جي رقم: نئون گروي موجوده ھڪڙي کان وڌيڪ ٿي سگھي ٿو، گھر مالڪن کي ھڪڙي رقم سان گڏ مهيا ڪري ٿي.
2. سود جي شرح: نئين گروي تي سود جي شرح اصل شرح کان مختلف ٿي سگھي ٿي، ممڪن طور تي قرض جي مجموعي قيمت کي متاثر ڪري.
3. واپسي: نقد رقم جي رقم نئين گروي جي زندگي تي ادا ڪئي وئي آهي، مقرر يا ترتيب ڏيڻ واري شرح جي اختيارن سان دستياب آهي.
4. ٽيڪس جو اثر: قرض جي نقد آئوٽ حصي تي ادا ڪيل دلچسپي ٽيڪس ڪٽائي سگھي ٿي، فنڊ جي استعمال تي منحصر آھي.

گھر جي برابري قرض: ھدف ٿيل فنانسنگ لاء ھڪڙو ٻيو گروي

وصف ۽ ميڪانيزم

هڪ گهر برابري وارو قرض، جيڪو ٻيو گروي جي نالي سان پڻ سڃاتو وڃي ٿو، توهان جي گهر ۾ برابري جي خلاف هڪ مقرر رقم قرض وٺڻ شامل آهي.ڪيش آئوٽ ريفنانس جي برعڪس، اهو موجوده گروي کي تبديل نٿو ڪري پر ان جي پنهنجي شرطن ۽ ادائگي سان هڪ الڳ قرض جي طور تي موجود آهي.

اهم خاصيتون

1. مقرر ٿيل قرض جي رقم: گھر جي برابري قرضن جي رقم جي ھڪڙي رقم پيش ڪري ٿي، ھڪڙي مقرر ٿيل قرض جي رقم سان شروع ۾ مقرر ڪئي وئي آھي.
2. سود جي شرح: عام طور تي، گھر جي برابري قرضن ۾ سود جي شرح مقرر ڪئي وئي آھي، مھينا جي ادائيگي ۾ استحڪام مهيا ڪندي.
3. واپسي: قرض جي رقم هڪ مقرر مدت تي ادا ڪئي وئي آهي، ۽ مھينا ادائگي پوري قرض جي مدت ۾ مسلسل رهي ٿي.
4. ٽيڪس جو اثر: ڪيش آئوٽ ريفائنانس وانگر، گھر جي برابري جي قرض تي سود ٽيڪس ڪٽيل ٿي سگھي ٿو، خاص شرطن جي تابع.

ٻن اختيارن جو مقابلو ڪرڻ: گھر مالڪن لاءِ غور

سود جي شرح ۽ قيمتون

• ڪيش آئوٽ ريفائنانس: شايد نئين، ممڪن طور تي گھٽ سود جي شرح سان گڏ، پر بند ڪرڻ جي قيمت لاڳو ٿي سگھي ٿي.
• Home Equity Loan: عام طور تي ڪيش آئوٽ ريفائنانس کان وڌيڪ سود جي شرح آهي، پر بند ڪرڻ جي قيمت گهٽ ٿي سگهي ٿي.

قرض جي رقم ۽ مدت

• ڪيش آئوٽ ريفائنانس: گھر مالڪن کي اجازت ڏئي ٿو ته وڏي رقم لاءِ ريفائنانس ڪرڻ جي امڪاني طور تي وڌايل مدت سان.
• Home Equity Loan: ھڪ مقرر مدت سان گڏ ھڪڙي رقم مهيا ڪري ٿي، اڪثر ڪري گروي جي مدت کان ننڍو.

لچڪدار ۽ استعمال

• ڪيش آئوٽ ريفنانس: مختلف مقصدن لاءِ فنڊ استعمال ڪرڻ ۾ لچڪ پيش ڪري ٿو، بشمول گھر جي بهتري، قرض جي استحڪام، يا وڏن خرچن.
• گھر جي برابري وارو قرض: مخصوص، منصوبابندي ڪيل خرچن لاءِ مناسب، مقرر ٿيل لمپ سم فطرت جي ڪري.

خطر ۽ ويچار

• ڪيش آئوٽ ريفائنانس: مجموعي گروي وارو قرض وڌائي ٿو ۽ قرض جي زندگي تي وڌيڪ سود جي قيمتن جو خطرو کڻي سگھي ٿو.
• Home Equity Loan: هڪ ٻيو گروي متعارف ڪرايو پر پهرين گروي جي شرطن کي متاثر نٿو ڪري.

باخبر فيصلا ڪرڻ: فڪر ڪرڻ لاءِ

1. مالي مقصد ۽ ضرورتون

توهان جي مالي مقصدن جو جائزو وٺو ۽ مخصوص ضرورتن کي ڊرائيونگ توهان جي گهر جي برابري ۾ ٽيپ ڪرڻ جي خواهش.ڇا اهو هڪ وڏي منصوبي جي فنڊنگ آهي، قرض کي مضبوط ڪرڻ، يا اهم خرچن کي ڍڪڻ، پنهنجي پسند کي پنهنجي مالي مقصدن سان ترتيب ڏيو.

2. سود جي شرح Outlook

موجوده سود جي شرح ماحول ۽ مستقبل جي شرحن جي منصوبن تي غور ڪريو.گھٽ سود جي شرح واري ماحول ۾ ڪيش آئوٽ ريفائنانس سازگار ٿي سگھي ٿو، جڏهن ته گھر جي برابري وارو قرض مقرر ڪيل شرح سان استحڪام مهيا ڪري ٿو.

3. ڪل خرچ ۽ فيس

هر اختيار سان لاڳاپيل مجموعي خرچن ۾ فڪر، بشمول بند ڪرڻ جي قيمت، فيس، ۽ قرض جي زندگيء تي امڪاني دلچسپي جي قيمت.مجموعي مالي اثر کي سمجھڻ ضروري آھي باخبر فيصلا ڪرڻ لاءِ.

4. گھر جي برابري تي غور

توهان جي گهر ۾ موجوده ۽ امڪاني مستقبل جي برابري جو اندازو لڳايو.توهان جي گهر جي قيمت ۽ مساوات جي پوزيشن کي سمجهڻ ۾ مدد ڪري ٿي فزيبلٽي ۽ هر اختيار جي امڪاني فائدن جو تعين ڪرڻ.

نتيجو

ڪيش آئوٽ ريفائنانس ۽ گهر جي برابري قرض جي وچ ۾ فيصلي ۾، گهر مالڪن کي احتياط سان فائدن، نقصانن، ۽ انهن جي مخصوص مالي حالتن جو وزن ڪرڻ گهرجي.ٻئي اختيار منفرد فائدا پيش ڪن ٿا، ۽ بھترين انتخاب انفرادي مقصدن، ترجيحن، ۽ مجموعي مالي حڪمت عملي تي منحصر آھي.هر اختيار جي خاصيتن، غورن ۽ امڪاني نتيجن کي ڳولڻ سان، گهر مالڪن کي اعتماد سان فيصلو ڪرڻ واري عمل کي نيويگيٽ ڪري سگهي ٿو، انهي کي يقيني بڻائي ته انهن جي چونڊيل فنانسنگ جو طريقو انهن جي مالي مقصدن سان بيحد ترتيب ڏئي ٿو.

بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.