ايلٽ جمبو قرض: جتي عیش و آرام سان ملن ٿا سستي
11/06/2023
گهر جي فنانسنگ ڪڏهن به سٺي نظر نه آئي آهي!انهن لاءِ جيڪي وڏا خواب ڏسندا آهن پر اعليٰ سود جي شرح جي سوچ تي ، AAAايلٽ جمبو قرضهتي راند کي تبديل ڪرڻ لاء آهي.
ايليٽ جمبو ڇو چونڊيو؟
1. رعايت جي شرح
جيترو وڌيڪ جمع جو تناسب، وڌيڪ اھم سود جي شرح رعايت.درحقيقت، اها شرح رعايت اها آهي جيڪا اسان جي پيداوار کي مارڪيٽ ۾ ساڳئي شين کان ڌار ڪري ٿي.AAAايلٽ جمبوپيش ڪري ٿو شرح رعايتون توهان جي جمع رقم جي بنياد تي.توھان اختيار ڪري سگھوٿا ھيٺ ڏنل جمع اختيارن:
| قرض جي رقم جو٪ جمع | رعايت جي شرح |
| 20 سيڪڙو | 0.500% |
| 30 سيڪڙو | 0.625٪ |
| 40% | 0.750٪ |
| 50% | 0.875٪ |
هتي 5/6 ARM پراڊڪٽ استعمال ڪندي هڪ مثال آهي ته اهو ڪيئن ڪم ڪندو هيٺين سود جي شرح حاصل ڪرڻ لاء:
| قرض جي رقم | شروعاتي بند ٿيل شرح | جمع ٿيل اثاثا | رعايتي شرح |
| $1,000,000 | 7.375% | $200,000 | 6.875% |
| $1,000,000 | 7.375% | $300,000 | 6.750% |
| $1,000,000 | 7.375% | $400,000 | 6.625% |
| $1,000,000 | 7.375% | $500,000 | 6.500% |
جيڪڏهن هڪ گراهڪ هڪ پرائمري رهائش خريد ڪرڻ جو ارادو رکي ٿو، ان جو ڪريڊٽ سکور 720 آهي، هڪ قرض جي قيمت (LTV) جو تناسب 70٪، ۽ قرض جي رقم $1 ملين آهي، AAA LENDINGS جي ايلٽ جمبو شرحن جي بنياد تي آڪٽوبر تائين 31، 2023، قرض جي رقم جو 50٪ جمع ڪرڻ سان، ڪلائنٽ حاصل ڪري سگھي ٿو 6.5٪ رعايتي شرح.7.5٪ کان وڌيڪ مارڪيٽ جي شرحن جي مقابلي ۾، اسان جو ELITE JUMBO گراهڪن کي اجازت ڏئي ٿو ته گهٽ قيمتن مان لطف اندوز ٿين، جهڙوڪ هڪ CONFORMING LOAN.
صرف هڪ نامزد ٿيل AAA اڪائونٽ ۾ جمع ڪريو، ان کي هڪ سال تائين رکو، ۽ انهن خاص رعايتن جو فائدو وٺو.ڇا اڃا وڌيڪ دلچسپ آهي؟هي مقرر ٿيل جمع سود حاصل ڪري ٿو !!!
2. لچڪدار جمع ذريعا
ذخيرو تحفا يا ذاتي بچت مان اچي سگھي ٿو.جيڪڏهن اهو ڪلائنٽ جو پنهنجو پئسو آهي، اهو پڻ ڪم ڪري سگهي ٿو قرض لاءِ رزرو!
سوال ۽ جواب
وڌ ۾ وڌ LTV ۽ قرض جي رقم ڇا آهي؟
--- وڌ ۾ وڌ.LTV 90٪، وڌ ۾ وڌ.قرض آهيان$4M،توهان جي سڀني قرضن جي ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاء.
ڇا Amortization قسم موجود آهن؟
——هي پراڊڪٽ صرف 5/6 ARM ۽ 7/6 ARM جمبو قرضن لاءِ موزون آهي ۽ واپسي جي ٻين اختيارن لاءِ لاڳو ناهي.امرتائيزيشن جو قسم ان طرف اشارو ڪري ٿو ته ڪيئن قرض وقت سان گڏ ادا ڪيو ويندو آهي، هر ادائگي ۾ پرنسپل ۽ سود جي مختص کي طئي ڪندي.
ڇا ھڪڙو اختيار آھي بغير جمع ڪرڻ سان؟
--- رعايت حاصل ڪرڻ لاءِ هڪ جمع لازمي آهي.
جمع ڪرائڻ جي آخري تاريخ ڇا آهي؟
——قرض جي CTC (حتمي منظوري) کان اڳ جمع.هڪ دفعو جمع ڪرايو، نوٽ جي شرح مطابق ترتيب ڏني ويندي.
گھٽ ۾ گھٽ جمع رقم ڇا آھي؟
——هن پراڊڪٽ لاءِ گهٽ ۾ گهٽ جمع آهي 20% قرض جي رقم جو.اسان چار جمعن جي شرح پيش ڪندا آهيون: 20%، 30%، 40%، ۽ 50% توهان جي لچڪ لاءِ.
ڇا جمع رقم ھيٺ ادائيگي لاءِ استعمال ٿي سگھي ٿي؟
——نه، هي ذخيرو هيٺ ڏنل ادائيگي ۽ بند ڪرڻ جي خرچن کان سواءِ آهي.اهو هڪ مقرر ڪيل اڪائونٽ ۾ جمع ڪرڻ جي ضرورت آهي ۽ هڪ سال لاء مقرر ڪيو ويو آهي.
ڇا سود جي شرح متاثر ٿيندي جيڪڏهن جمع رقم جلدي واپس ورتي وڃي؟
--- شروعاتي واپسي جي اجازت نه آهي؛ٻي صورت ۾، دلچسپي اصل اعلي شرح ڏانهن واپس ويندي.
ڇا ڪي ٻيون خاص ضرورتون آھن؟
--- ٻي ڪا خاص ضرورت ناهي.ٻيون سڀئي شرطون 5/6 ARM ۽ 7/6 ARM جمبو هدايتن تي عمل ڪن ٿيون AAA سرڪاري ويب سائيٽ.
نتيجي ۾، AAA ايلٽ جمبو لون توهان کي هڪ مالي حل پيش ڪري ٿو جيڪو اقتصادي ۽ لچڪدار آهي.ڇا توهان پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙ آهيو يا ٻيهر فنانسنگ جو موقعو ڳولي رهيا آهيو، هي پراڊڪٽ توهان جي مثالي پسند آهي.هن منفرد موقعي تي نه وڃايو.ھاڻي اسان سان رابطو ڪريو ۽ پنھنجو مالي سفر شروع ڪريو!
بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.
پوسٽ ٽائيم: نومبر-07-2023