28/11/2023

گھر جي مالڪي جي سفر تي شروعات ڪرڻ ھڪ اھم سوال جو اشارو ڏئي ٿو: گھر خريد ڪرڻ لاءِ توھان کي ڪھڙو ڪريڊٽ سکور جي ضرورت آھي؟گهر خريد ڪرڻ جي سلسلي ۾ ڪريڊٽ سکور جي پيچيدگين کي نيويگيٽ ڪرڻ اهم آهي.ھن جامع ھدايت جو مقصد پيچيدگين کي اُجاگر ڪرڻ آھي، قيمتي بصيرتون ۽ قابل عمل تجويزون پيش ڪرڻ لاءِ توھان کي بااختيار بڻائڻ لاءِ توھان جي گھر جي مالڪي جي مقصدن جي تعاقب ۾.

ڪريڊٽ سکور جي جوهر کي ڊيڪوڊنگ

ڪريڊٽ سکور جا بنيادي اصول:

ان جي بنيادي طور تي، هڪ ڪريڊٽ سکور هڪ فرد جي ڪريڊٽ جي قابليت جي عددي اشاري جي طور تي ڪم ڪري ٿو، انهن جي ڪريڊٽ جي تاريخ ۽ مالي رويي کي گڏ ڪندي.آمريڪا ۾، FICO سکور، 300 کان 850 تائين، بنيادي اسڪورنگ ماڊل طور بيٺو آهي.

گھر جي خريداري تي اثر:

توهان جي ڪريڊٽ سکور جي اهميت گروي جي منظوري واري عمل ۾ نمايان طور تي ظاهر ٿئي ٿي.قرضدار توهان کي قرض ڏيڻ سان لاڳاپيل خطري جو جائزو وٺڻ لاءِ هن اسڪور کي استعمال ڪن ٿا.هڪ اعلي ڪريڊٽ سکور اڪثر ڪري وڌيڪ سازگار گروي جي شرطن کي ترجمو ڪري ٿو، سود جي شرح ۽ قرض جي اختيارن کي متاثر ڪري ٿو.

ڪريڊٽ اسڪور اسپيڪٽرم کي منتقل ڪرڻ

چڱو (800-850):

سڀ کان وڌيڪ سازگار قرض جي شرطن ۽ سود جي شرحن ۾ شاندار ڪريڊٽ باس سان فرد.انهن جي ڪريڊٽ جي تاريخ نشان لڳل آهي ڊگهي عمر، عيب، ۽ دير سان ادائيگي يا ڪريڊٽ استعمال جي گهٽ ۾ گهٽ مثالن سان.

تمام سٺو (740-799):

جيڪي تمام سٺي ڪريڊٽ رينج ۾ آهن اڃا به فائدي واري پوزيشن مان لطف اندوز ٿين ٿا، سازگار گروي جي شرطن ۽ مقابلي واري سود جي شرحن لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ.

سٺو (670-739):

هڪ سٺو ڪريڊٽ سکور هڪ مضبوط ڪريڊٽ جي تاريخ جي نشاندهي ڪري ٿو، قرضدارن کي عام طور تي گروي محفوظ ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو.تنهن هوندي، شرطون شايد سازگار نه هجن جيئن اهي اعلي سکور سان.

فيئر (580-669):

منصفانه ڪريڊٽ جي حد ۾، قرضدار شايد ڪجهه ڪريڊٽ چئلينج کي منهن ڏئي سگھن ٿا.جڏهن ته گروي حاصل ڪرڻ ممڪن آهي، شرطن کي گهٽ سازگار هجڻ جو امڪان آهي، اعلي سود جي شرح سان.

غريب (300-579):

غريب قرض سان گڏ فرد گروي کي محفوظ ڪرڻ ۾ ڪافي رڪاوٽن کي منهن ڏئي ٿو.قرض ڏيڻ وارا شايد انهن کي وڌيڪ خطرن جي قرضدار جي طور تي ڏسي سگھن ٿا، سازگار شرطن کي خراب ڪرڻ.

مختلف قسم جي قرضن لاءِ گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور

روايتي قرض:

روايتي قرضن لاءِ، 620 جو گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور عام طور تي گھربل آھي.جڏهن ته، 740 يا ان کان وڌيڪ جي اسڪور جو مقصد وڌيڪ سازگار شرطن لاءِ مشورو ڏنو ويندو آهي.

FHA قرض:

FHA قرضن ۾ وڌيڪ نرمي ڏيکاري ٿي، قرض وٺندڙن کي قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ 500 کان گهٽ ڪريڊٽ سکور جي اجازت ڏئي ٿو.اڃان تائين، 580 يا ان کان وڌيڪ جو اسڪور گهٽ هيٺين ادائيگي لاءِ ترجيح آهي.

VA قرض:

VA قرض، ويڙهاڪن ۽ فعال-فرض فوجي ميمبرن لاء ٺهيل، اڪثر ڪري وڌيڪ لچڪدار ڪريڊٽ گهرجن جون خاصيتون آهن.جڏهن ته ڪوبه سرڪاري گهٽ ۾ گهٽ ناهي، 620 کان مٿي هڪ نمبر عام طور تي صلاح ڏني وئي آهي.

USDA قرض:

USDA قرض، ڳوٺاڻن علائقن ۾ گھٽ کان وچولي آمدني قرض وٺندڙن لاءِ تيار ڪيل، عام طور تي 640 يا ان کان وڌيڪ جي ڪريڊٽ سکور جي ضرورت آھي.

گهر جي خريداري لاءِ توهان جي ڪريڊٽ سکور کي وڌايو

1. پنھنجي ڪريڊٽ رپورٽ چيڪ ڪريو:

• غلطين لاءِ توهان جي ڪريڊٽ جي رپورٽ کي باقاعده طور تي جانچيو.
• توهان جي ڪريڊٽ جي تاريخ جي مستند نمائندگي کي يقيني بڻائڻ لاءِ فوري طور تي ڪنهن به غلطيءَ تي تڪرار ڪريو.

2. بروقت ادائگيون:

• مثبت ادائگي جي تاريخ قائم ڪرڻ لاءِ وقت تي سڀئي بل ادا ڪرڻ جي عادت پيدا ڪريو.
• وڃايل تاريخن جي خطري کي گھٽائڻ لاءِ خودڪار ادائگيون قائم ڪرڻ تي غور ڪريو.

3. بقايا قرض گھٽايو:

• ڪريڊٽ ڪارڊ بيلنس ۽ مجموعي قرض کي گهٽائڻ جي ڪوشش ڪريو.
• توهان جي ڪريڊٽ جي حد جي 30 سيڪڙو کان هيٺ ڪريڊٽ استعمال رکو.

4. نيون ڪريڊٽ لائينون کولڻ کان پاسو ڪريو:

• نوان ڪريڊٽ اڪائونٽ کولڻ وقتي طور تي توهان جي ڪريڊٽ سکور کي گهٽائي سگھي ٿو.
• نئين ڪريڊٽ جي پڇا ڳاڇا کي محدود ڪريو، خاص طور تي گهر جي خريداري جي عمل جي ويجهو.

5. هڪ ڪريڊٽ صلاحڪار سان مشغول:

• جيڪڏهن ضروري هجي ته، هڪ ڪريڊٽ صلاحڪار کان رهنمائي حاصل ڪريو بهتري لاءِ هڪ موزون منصوبو ٺاهيو.

نتيجو

نتيجي ۾، گهر خريد ڪرڻ لاءِ گهربل ڪريڊٽ سکور مختلف عنصرن تي منحصر هوندو آهي، بشمول قرض جو قسم ۽ قرض ڏيندڙ جو مخصوص معيار.جڏهن ته ڪجهه قرض پروگرامن ۾ گهٽ ڪريڊٽ اسڪور شامل آهن، هڪ اعلي سکور جي خواهشمند توهان جي قابليت کي بهتر بڻائي ٿو گروي جي شرطن کي محفوظ ڪرڻ لاء.باقاعده طور تي توهان جي ڪريڊٽ جي نگراني ڪرڻ، فوري طور تي ڪنهن به تضاد کي حل ڪرڻ، ۽ ذميوار مالي عادتون اپنائڻ توهان جي ٽارگيٽ ڪريڊٽ سکور حاصل ڪرڻ جي طرف اهم قدم آهن ۽ نتيجي طور، توهان جي گهر جي مالڪي جي خواب کي پورو ڪرڻ.

بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.