11/15/2023

جڏهن ڪيش آئوٽ ريفائنانسنگ جي دائري ۾ داخل ٿيڻ، ”ڪيش آئوٽ سيزننگ“ جي تصور کي سمجهڻ ۽ ان سان لاڳاپيل گهرجون اهم ٿي وڃن ٿيون.هن گائيڊ جو مقصد آهي ته ڪيش آئوٽ سيزننگ جي پيچيدگين کي ختم ڪرڻ، ان جي وصف، اهميت، ۽ قرض ڏيندڙن کي عام طور تي لاڳو ڪيل اهم ضرورتن کي ڳولڻ.

ڪيش آئوٽ سيزننگ جي تعريف

ڪيش آئوٽ سيزننگ ان عرصي ڏانهن اشارو ڪري ٿو هڪ گهر مالڪ کي گھر جي شروعاتي خريداري يا ريفائنانس ۽ بعد ۾ ڪيش آئوٽ ريفائنانس جي وچ ۾ انتظار ڪرڻو پوندو.هي انتظار جو عرصو قرض ڏيندڙن لاءِ خطري جي گھٽتائي جو اندازو آهي، انهي ڳالهه کي يقيني بڻائڻ ته قرض وٺندڙ وٽ هڪ مستحڪم ادائگي جي تاريخ آهي ۽ اضافي فنڊن تائين پهچڻ کان اڳ ڪافي برابري آهي.

ڪيش آئوٽ سيزننگ جي اهميت

ڪيش آئوٽ سيزننگ جي مدت ڪيترن ئي مقصدن کي پورو ڪري ٿي، جنهن ۾ شامل آهن:

1. خطري جي گھٽتائي: قرض ڏيڻ وارا سيزننگ گهرجن کي استعمال ڪن ٿا نقد رقم جي واپسي سان لاڳاپيل خطري کي گھٽائڻ لاءِ.هڪ انتظار جي مدت انهن کي قرضدار جي واپسي جي رويي ۽ ملڪيت جي قيمت جي استحڪام جو جائزو وٺڻ جي اجازت ڏئي ٿي.
2. برابري جي تصديق: انتظار جي مدت ان ڳالهه جي تصديق ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿي ته ملڪيت جي قدر ۾ قدر ڪئي وئي آهي، ۽ قرض وٺندڙ ڪافي برابري ٺاهي آهي.اهو هڪ وڌيڪ محفوظ قرض جي قيمت جي نسبت کي يقيني بڻائي ٿو.
3. ادائگي جي تاريخ جو جائزو: قرضدار قرضدار جي ادائيگي جي تاريخ جو جائزو وٺڻ لاء موسمي مدت استعمال ڪندا آھن.مسلسل ۽ بروقت ادائگي قرض وٺندڙ جي اعتبار کي وڌائي ٿي.

ڪيش آئوٽ سيزننگ جي گهرج: اهم عنصر

1. قرض جو قسم

قرض جو قسم قرض وٺندڙ کي ٻيهر فنانسنگ هڪ اهم ڪردار ادا ڪري ٿو.روايتي قرضن لاءِ، هڪ عام سيزننگ جي گهرج ڇهن مهينن جي هوندي آهي، جڏهن ته FHA قرضن ۾ اڪثر 12 مهينن جي موسمي مدت هوندي آهي.

2. ڪريڊٽ سکور

قرضدار جيڪي اعلي ڪريڊٽ سکور سان گڏ هوندا آهن شايد مختصر موسمي دورن جي تابع هوندا، ڇاڪاڻ ته انهن جي اعتبار اڳ ۾ ئي قائم آهي.

3. قبضي جي حالت

ملڪيت جي قبضي واري حيثيت - ڇا اھو ھڪڙو پرائمري رهائش آھي، ٻيو گھر آھي، يا سيڙپڪاري جي ملڪيت - موسمي ضرورتن تي اثر انداز ٿي سگھي ٿو.پرائمري رهائش اڪثر ڪري وڌيڪ نرمي واري موسم جي گهرج هوندي آهي.

4. قرض کان قدر (LTV) تناسب

قرضدار قرض جي قيمت جي نسبت تي غور ڪري سگھن ٿا جڏهن موسم جي ضرورتن کي طئي ڪندي.گھٽ LTV تناسب جو نتيجو ٿي سگھي ٿو ھڪڙي ننڍڙي موسم جي مدت ۾.

5. ادائگي جي تاريخ

قرض جي شروعاتي مدت دوران ھڪڙي مسلسل ۽ مثبت ادائيگي جي تاريخ ھڪڙي وڌيڪ لچڪدار موسم جي ضرورت ۾ حصو ڏئي سگھي ٿي.

نيويگيٽنگ ڪيش آئوٽ سيزننگ: قرض وٺندڙن لاءِ صلاحون

1. قرض ڏيندڙ پاليسين کي سمجھو

مختلف قرضدار ٿي سگھي ٿو مختلف موسمي گهرجن جون ضرورتون.امڪاني قرض ڏيندڙن جي پاليسين کي سمجھڻ تمام ضروري آھي جڏھن رٿابندي ڪيش آئوٽ ريفائنانس.

2. ڪريڊٽ جي صلاحيت بهتر ڪريو

توهان جي ڪريڊٽ سکور کي وڌائڻ سان مثبت طور تي موسمي ضرورتن تي اثر انداز ٿي سگھي ٿو.بروقت ادائگي ڪرڻ ۽ توهان جي ڪريڊٽ جي رپورٽ تي ڪنهن به مسئلن کي حل ڪرڻ تي ڌيان ڏيڻ.

3. ملڪيت جي برابري جو اندازو لڳايو

پڪ ڪريو ته توهان جي ملڪيت قدر ۾ ساراهيو آهي، هڪ سازگار قرض کان قدر جي تناسب ۾ مدد ڪندي.اهو ٿي سگهي ٿو وڌيڪ نرمي واري موسم جي گهرج جي ڪري.

4. گروي رکندڙ پروفيسر سان صلاح ڪريو

توهان جي مخصوص مالي صورتحال ۽ مقصدن جي بنياد تي امڪاني موسمي ضرورتن جي باري ۾ بصيرت حاصل ڪرڻ لاء گروي پروفيسر سان مشغول ڪريو.

نتيجو: ڪيش آئوٽ ريفائنانسنگ ۾ ڄاڻايل فيصلي سازي

جئين توهان ڪيش آئوٽ ريفائنانس تي غور ڪيو، سيزننگ گهرجن جي منظوري کي نيويگيٽ ڪرڻ فيصلو ڪرڻ واري عمل جو هڪ اهم پاسو آهي.ڪيش آئوٽ سيزننگ تي اثرانداز ٿيندڙ عنصرن کي سمجھڻ سان، توهان جي منفرد حالتن جو جائزو وٺڻ، ۽ گروي رکڻ جي تجربيڪار ماهرن سان ويجهڙائي سان ڪم ڪرڻ سان، توهان پنهنجو پاڻ کي ڪامياب ۽ بيحد ڪيش آئوٽ ريفائنانس تجربو حاصل ڪري سگهو ٿا.ياد رکو ته هر قرض ڏيڻ واري صورتحال منفرد آهي، ۽ قرض ڏيڻ وارن جي مخصوص ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاءِ توهان جي انداز کي ترتيب ڏيڻ توهان جي نقد رقم جي واپسي جي سفر ۾ وڌيڪ سازگار نتيجن ۾ مدد ڪندي.

بيان: هي آرٽيڪل AAA LENDINGS پاران ايڊٽ ڪيو ويو؛ڪجھ فوٽيج انٽرنيٽ تان ورتا ويا، سائيٽ جي پوزيشن جي نمائندگي نه ڪئي وئي آهي ۽ اجازت کان بغير ٻيهر نه ٿي سگھي.مارڪيٽ ۾ خطرا آهن ۽ سيڙپڪاري کي محتاط هجڻ گهرجي.هي آرٽيڪل ذاتي سيڙپڪاري جي صلاح نه ٿو رکي، ۽ نه ئي اهو اڪائونٽ ۾ مخصوص سيڙپڪاري جا مقصد، مالي صورتحال يا انفرادي صارفين جي ضرورتن کي وٺي ٿو.صارفين کي غور ڪرڻ گهرجي ته ڇا هتي موجود ڪنهن به رايا، رايا يا نتيجو انهن جي خاص صورتحال لاء مناسب آهن.توهان جي پنهنجي خطري جي مطابق سيڙپڪاري ڪريو.